Hallo, Selbst die 11,5 cm „dünnen“ Wände können bei einigen Baujahren von Immobilien tragende Wände sein. Hilfe können Sie z.B. durch eine Akteneinsicht beim Bauamt erhalten. In der Regel werden dort u.a. auch statische Berechnungen für den damaligen Hausbau archiviert. Eine Begutachtung mit einem Statiker ist auf jedem Fall empfehlenswert, dieser könnte dann auch z.B. auch die Stärke und Beschaffenheit von T-Trägern errechnen.
Mit freundlichen Grüßen Bockelmann Immobilien

Hallo Herr Acar, wenn Sie 2-3 Häuser mit mehreren Wohneinheiten pro Haus besitzen, sollten Sie sich überlegen ob Sie möglichweise eine Hausverwaltung beauftragen.Hausverwaltungen bieten Ihnen die größtmögliche Sicherheit. Es können: extra Mietverwaltungskonto eingerichtet werden, Kontrolle und Überwachung Zahlungseingänge Mieten, Kontrolle und Überwachung Zahlungseingänge Nebenkosten, Verwaltung und Anlage von Mietkautionskonten, Weiterleitung der Miete an Sie, Abwicklung von allen Zahlungen mit Versorgern und Lieferanten, Verwaltungsarbeit für möglichweise einen geplanten Hausmeister, komplette Buchhaltung für Ihre Objekte, Erstellung der Jahresabrechnungen für Mieter, Erstellung eines Wirtschaftsplanes für Mieter, Erstellung Mietshaus-Jahresabrechnung für Sie, Forderungsmanagement, Korrespondenz und Verträge (z.B. Wartungsverträge), Regelung von Versicherungsfällen. Unsere Erfahrung mit Eigentümern von Wohnanlagen haben gezeigt, dass sich häufig der Einsatz von Profis in diesem Falle von Hausverwaltern lohnt, da Sie sich nicht mit allen Details fristgerecht kümmern müssen. Haben Sie 3 Einfamilienhäuser ohne weitere Mietzahler könnten Sie mit Ihrer Hausbank regeln auf Ihrem Bankkonto einrichten lassen. Auch gibt es genügend unterschiedliche Hausverwaltungsprogramme. Mit freundlichen Grüßen Bockelmann Immobilien Immobilienmakler