Hey zusammen,

Ich befinde mich momentan in einer ganz komischen Rechtslage und weiß ehrlich gesagt nicht ob ich mich mehr im Recht befinde, als mein Gegenüber.

Aber vielleicht erstmal was überhaupt geschehen ist:

Ich habe vor ca. 2 Wochen einen Mietvertrag zu einer Wohnung unterschrieben, welcher zum 1.8 in Kraft treten würde. Jedoch war der Hausmeister, welcher zur Mietunterzeichnung beauftragt wurde, so "nett" und hatte mich früher einziehen lassen. Eine Woche später als ich dann einziehen wollte, gab er mir zwei Rechnungen, einmal eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 400 Euro, welche anscheinend für seine "Arbeit" war und die restliche Miete für den Juli in Höhe von 235 Euro. So naiv wie ich war habe ich es Bar bezahlt und mich am nächsten Tag, ob er diese Kosten von mir verlangen durfte.

Ich habe dann erfahren, dass solche Bearbeitungsgebühren und noch in so einer Höhe gar nicht erst verlangt werden dürfen, da die Wohnung über eine Immobilienverwaltung läuft (im Mietvertrag stand auch nichts von den Kosten). Natürlich habe ich dann den Hausmeister direkt angerufen und gesagt, dass das inoffiziell sei und ich das Geld zurück haben möchte, er erwiderte nur, dass ich die Bearbeitungsgebühr zurückbekommen würde, aber die Wohnung abgeben müsste. Die 235 Euro restliche Miete wollte er nicht zurückgeben.

Daraufhin wollte ich die Verwaltung erreichen, da er mir die 235 Euro nicht zurückgeben wollte. Auf dem Mietvertrag, sowie im Handelsregister hat diese Verwaltung eine falsche Anschrift und auch die Telefonnummer ist nicht mehr aktuell. Ich hatte Glück und konnte durch Bewohner die unter der ehemaligen Anschrift lebten, die neue Adresse herausfinden und diese auch erreichen. Diese hatten dem Hausmeister dann befohlen mir mein Geld zurückzugeben, was ich dann auch bekommen habe.

Meine Frage ist jetzt: Ich bin ausgezogen und möchte diese Wohnung auch nicht mehr, da solch ein unseriöser Umgang mir gar nicht passt. Die Schlüssel habe ich bereits abgegeben, und der eine Verwalter meinte er macht mir die Kündigungsbestätigung fertig. Jedoch dauert dies schon eine Woche an und ich würde gerne eine neue Wohnung mieten, jedoch will ich vorerst diese Kündigungsbestätigung. Ich hatte dem Verwalter schon drei mal geschrieben, jedoch erfolglos.

Meine Sorge ist halt, dass wenn sie es nicht schaffen einen anderen Mieter zu finden, mich einfach als Mieter nehmen und ich die Miete + Kaution zahlen muss (SEPA oder sonstiges habe ich nicht unterschrieben gehabt). Wäre es sinnvoll rechtliche Schritte einzuleiten oder sagt ihr der Mietvertrag ist so oder so ungültig, da falsche Anschrift und solche Kosten verlangt wurden ?

Vielen vielen Dank für eure Hilfe!