DAs Haus hat keinen Aufzug. ISt das Normal?

Die Heizkostenverordnung läßt maximal 70% Verbrauch und der Rest wird nach Fläche berechnet. Warum ist das so? Ich freue mich auf eine Anwort!

Hallo,

ich bin am 01.08.2017 in die Mietswohnung eingezogen. Am 01.09.2017 endete der Nebenkostenabrechnungszeitraum, wodurch ich mit einem Monat noch in die Abrechnung mit einbezogen werde. Die Wohnung hat drei Einheiten (2x Mieter + Vermieterin). Vermieterin stellt nun in die Nebenkostenabrechnung die Techem Grundpreisabrechnung. Sie hat einen Betrag von 242,66€ von Techem bekommen und teilt diesen durch 5 (2x ausgezogene Mieter, 2x eingezogene Mieter und 1x Vermieterin). Das ergibt einen Betrag von 48,53€ pro Einheit. Sie sagt, dass diese Arbeit unabhängig von Zeitraum und Wohnungsgröße ist. Ich kann mir das allerdings nicht vorstellen, da die Berechnung doch eigentlich 242,66€ / 3 = 80,89€ lauten müsste. Davon wäre mein Anteil von 1 Monat des Abrechnungszeitraums 80,89€ / 12 Monate = 6,74€ für einen Monat.

Hat meine Vermieterin oder ich Recht? Ist das ganz anders zu betrachten?

Liebe Grüße

Guten Abend alle zusammen, Ich habe da mal eine Frage. Ich habe aus Versehen an Hauswerwaltung in Oktober doppelten Betrag an Hausgeld überweisen, als ich das bemerkt habe ich gleich ihr geschrieben und gebeten Geld mir zurück zu überweisen, am nächsten Tag kann email von ihr und wo drin stand so bald Geld bei ihn ankommt wird mit sofort zurück überweisen und vergingen Woche und bekamm kein Geld zurück. Plötzlich kann von ihr Rechnungen wo ich noch mehr an sie zahlen muss und Nachzahlung von 2016 was i h überhaupt nicht mehr nachverfolgen kann, wir haben bald 2018 und davor da überhaupt nicht davon rede, das ich was nachzahlen muss. Sie behalt das Geld und droht das ich noch für November zahlen soll obwohl ich das bezahlt habe. Oktober doppelt. Bitte helft mir ich kann mir kein Anwalt leisten habe ein kleines Kind und kann nicht einfach so zahlen .

Ich habe im Frühjahr eine Wohnung zur Miete bezogen. Das Mehrfamilienhaus wurde kurz zuvor vom Vermieter gekauft und von Innen wie Außen saniert. Meine Wohnung war zuvor Werkstatt und wurde komplett neu und bewohnbar gemacht. Bei Einzug funktionierte die Heizung nicht. Mir wurde mehrfach schriftlich versichert, dass sie repariert werde. Erste Versuche scheiterten, nach einigen Wochen wurde ein Boiler eingebaut, damit es warmes Wasser gibt. Wieder wurde versprochen, dass die Heizung erneuert werde.Zwischenzeitlich habe ich die Wohnung gekauft, im guten Glauben, dass die Heizung bis zum Winter funktioniert. Mitte Oktober wurde eine neue Heizung eingebaut, von einem Schwarzarbeiter. Ich wurde nicht gefragt, welches Gerät eingebaut werden soll, geschweige denn von wem. Ich wurde vor vollendete Tatsachen gestellt. Leider funktioniert die neue Heizung auch nicht. Es ist kalt, das Wasser auch, denn der Boiler wurde mittlerweile deinstalliert. Ich war beim Anwalt, der sagte mir, dass ich als Eigentümer genauso für die Heizung verantwortlich sei und mich um Reparatur kümmern solle/könne. Ich fühle mich jedoch irgendwie nicht verantwortlich, denn ich wurde nie involviert und eine funktionierende Heizung wurde mir ja schon als Mieter zugesichert. Sonst hätte ich ja nie gekauft. Wer weiß Rat?

hallo.

bin am 15.03.15 in einer Wohnung gezogen. Am 31.05.16 ausgezogen .

am 27.09.17 Heizungsabrechnung bekommen .

meine frage muss ich die zahlen ??

im web heist es innerhalb von 12 Monaten dann verfehlt der Anspruch .

hat jemand hier Erfahrung.

herzlichen dank in voraus .

gruss mila 

Meine Nebenkostenrechnung ist seit letztem Jahr und auch nun in diesem Jahr unerklärlich um ca. jeweils 700 Euro gestiegen. Der Vermieter kann mir nicht erklären warum. Was sind meine Rechte? Was kann ich machen?

unser Haus ist so hellhörig und ich bin bestimmt nicht prüde und gönne jedem seinen Spaß.

Aber was diese Nachbarn hier im Haus abziehen, geht überhaupt nicht. Und dann diese Hellhörigkeit hier mit dem lauten Sex dazu,raubt allen im Haus die Nachtruhe.

Kommen besoffen morgens um 4 Uhr nach Hause und gehen über Tische und Bänke. Von den Sexschreien die dann folgen,ganz zu schweigen.

Die anderen Leute im Haus sind auch schon abgenervt und wir können ja nicht die Hausverwaltung anrufen wegen "der Nachbar hat zu lauten Sex!"

Wie soll man hier vorgehen,ohne Streit?

Heizen, Vermieter, Pflicht

Hi wie gesagt ich habe eine Reitbeteiligung ^^ Eine Shetty Stute. Sie ist Mutter und teilt sich die Box mit ihrem Kind (7 Jahre alt Mutter 11 Jahre alt) Hier das Problem: Sie ist 15 min mit Auto von mir entfernt aber die Cousine der Besitzerin reitet sie immer da die Besitzerin schon 19 ist. Aber was mich jetzt richtig aufregt ist: sie ist zu faul um den Stall zu machen! Immer wenn ich und meine Freundin kommen (meine Freundin hat die Tochter von meiner RB als RB) dann stehen die armen Ponys im eigenen Kot. Kein Stroh mehr zu sehen:( Wir misten immer aus wenn wir da sind. Sie mistet nie aus und wir kommen immer 1 mal in ddr Woche am Wochenende. Das heißt das sie 1 mal in der Woche gemistet werden. Wir werden von unseren Eltern gefahren und haben Schule und so weiter. Wir können nicht jeden Tag hin und misten :( was sollen wir tun?

Hallo, was macht ihr mit euren Pferden vom Boden aus? Habt ihr Vorschläge? Haben 3 Hütchen zur Verfügung, Stangen auch aber mag ungern in eine volle Halle gehen wo es die Stangen gibt.

Guten Abend!

Eigentlich steht schon alles oben, aber hier noch vorab: Sie hat weder ein eigenes Pferd noch eine RB/PB. Zuletzt lief es wieder Sch*iße, weil sie wieder keine RB bekommen hat... Ich will sie mit meiner Info nicht verletzen oder sie runtermachen... Hat jemand bitte bitte bitte ein Tipp?😥

Reitbeteiligung weder Pflegebeteiligung kommt NICHT in Frage. Es ist ein Hengst und ein Isländer, sie reitet Dressur und Springen, er muss jedoch in Tölt gefördert werden.

Freue mich auf eure Antworten.. Liebe Grüße.

Ich verkaufe grade mein Wohnung . In Januar , Februar wird der Dach in Haus erneut.

ich habe mit dem Verkäufer abgesprochen das ich die Kosten für d. Dach noch übernehme. Wer von uns beide soll d. Geld überweisen? Mein Verwalter sagt das ich das machen muss . Aber ca.ab Dezember bin ich nicht mehr Eigentümer.

was jetzt ?

Habe die Nebenkosten abrechnung bekommen und neben der normalen Auflistung für die Kosten kommt noch der Punkt "direkt zugeordnete Posten" von über 100 Euro dazu. Was könnte das sein?

Die Eigentümer des Hauses nebenan haben ihren Teil des Zuwegs, den wir auch benutzen, ohne uns zu fragen erneuern lassen.

Nun wollen sie von uns eine Beteiligung an den Kosten.

Sind wir in diesem Fall verpflichtet, uns daran zu beteiligen?

Hallo,

Ich habe vor ca 2 Wochen mein Auto abgemeldet, welches jetzt auf dem Haus eigenen Parkplatz steht.

Nicht an der Straße sonder im Innenhof. Ich bin es am verkaufen und habe nicht vor es lange sehen zu lassen.

Heute (Freitag) wurde mir seitens der Hausverwaltung mündlich mitgeteilt, dass das Ordnungsamt verständigt wurde und Montag das Auto abgeschleppt wird.

Darf er das einfach so machen? Ohne Abmahnung? Ohne mir die Chance zu geben den Verkauf zu beschleunigen oder den Standort zu wechseln? 

Hallo,

ich bin dabei eine Eigentumswohnung zu kaufen. Habe auf Immobilienscout die perfekte Wohnung gefunden, hatte Kontakt mit dem Makler aufgenommen und dieser will nun 0,6% des Kaufpreises als "Gebühr" und dann würden wir einen Termin zur Besichtigung machen. Ist das normal? Für mich klingt das ziemlich seltsam....

Danke für eure Hilfe!

Hallo, und zwar handelt es sich um meine Eigentumswohnung, die ich nun vermieten werde. Bislang hab ich drinne gewohnt und mich hat es nicht gestört, dass das Balkongeländer ca. 15cm zu niedrig ist. Ich habe das Problem bereits mehrmals bei der Hausverwaltung und auch in den Eingentümerversammlungen als Thema angesprochen. Es waren auch mal Fachkräfte da, die alles nachgemessen habe, bzgl Sicherheit. Dabei ist rausgekommen, dass das Geländer 15cm höher sein muss, da jetzt Gefahr droht, dass jemand runterstürzen könnte. Da ich nun meine Wohnung vermiete, möchte ich natürlich, falls etwas passieren sollte, nicht herangezogen werden. Daher habe ich bei der Hausverwaltung abermals angerufen und der Dame nochmal meine Sorgen genannt und ihr gesagt, dass ich ein Schreiben aufsetzen werde, wo ich auf die Haftung verzichte (ob das nun etwas bringt- sei mal dahingestellt; wollte einfach, dass sie aktiv wird). Die Dame meinte am Telefon, sie könne nichts dagegen tun, da sich die anderen Parteien weigern würden zu bezahlen. (3 Häuser á 6 Wohnungen/Mietparteien, sind erst seit kurzem wieder "zusammengegangen", dadurch weigern sich die anderen beiden Häuser, dass sie "unser" Haus "mitfinanzieren", weil ihre auf den aktuellen Stand sind.) Daraufhin sagte ich ihr, dass ich bereit wäre, es aus meine eigene Tasche zu bezahlen, dies darf ich aber auch nicht, weil die Hausansicht gleich aussehen muss. Was kann ich nun tun? Ich habe echt bedenken, meine Mieter in die Wohnung zu lassen und auch Angst, dass wenn was passiert, ich herangezogen werde.