Hallo,

ein Bekannter möchte eine kleine Doppelhaushälfte erwerben (Rheinland/NRW), allerdings würde er gerne einen eingeschossigen Anbau zur Erweiterung des Wohnraumes anbauen. Nun war er beim Bauamt um zu erfragen inwiefern dieses möglich wäre. Grundsätzlich sollte es keine Problem darstellen, allerdings gibt es einen Bebauungsplan, welcher die Tiefe ab der Baugrenze reglementiert. der Anbau könnte demnach max zwischen 3,5 und 4 m (müsste halt noch genau gemessen werden ) in den Garten reichen. Desweiterne wurde ihm gesagt, dass der Nachbar bei der geplanten Grenzbebauung eine entsprechende Baulast für sein Grundstück eintragen lassen müsste, dass auch er für den Fall eines anbauens ebenfalls eine Grenzbebauung durchfühfren würde ( wozu das auch immer sinnig sein mag) Nun ist es so, dass der Nachbar schon eine Terrassenüberdachung von in jedem Fall mehr als vier Meter direkt an dei Grundstücksgrenze gebaut hat.

Daher folgende Fragen

1) Müsste er dafür nicht auch eine entsprechende Zustimmung haben ?

2) Wenn ja, wo müsste diese zu finden sein und wäre dann nicht die für den Anbau meine Bekannten obsolet, da er ja genau das was dann gefordert wäre ( Grenzbebauung) tun will

3) Kann der eine einen ANbau der ander eine Terrassenüberdachung bauen ?

4) Wie kann man das in Erfahrung bringen, ohne "schlafende Hunde" zu wecken, denn sollte der Nachbar eine Genehmigung brauchen, hat sie aber nicht eingeholt, möchte man ja nicht schon im Vorfeld das Nachbarschaftsverhältnis "vergiften, weil man beim Bauamt die falschen Fragen gestellt hat und die dann beim Nachbarn schauen kommen.

Natürlich würde man bevor man anträge stellt und so, mit dem Nachbarn reden, aber es ist doch immer gut zu wissen, was für Argumente für einen zu nutzen sind.

Hallo,

ich möchte ein Haus kaufen, welches zum 1.7. vom Käufer geräumt wird. Innerhalb dieser Zeit will ich mein derzeitiges Haus verkaufen.

Nun stellt sich die Frage, wie es zum einen beim Notar zu regeln ist bzgl Zeitpunkt Zahlung des Kaufpreises und Eigentumsübergang. Desweitern kann ich ja nicht 100% wissen, ob ich auch einen Käufer für meine Immobilie innerhalb dieser Zeit finde. Sollte dieses funktionieren, sollte es eigentlich kein Problem sein die neue Immobilie zu bezahlen. Ist dieses aber nicht so, müsste ich die neue Immobilie ja zwischenfinanzieren, wie kläre ich das mit der Bank, da dieses ja meisten nur 3 Monate ohne Zinsen bereitstellt ? Und was wäre bei der Zwischenfinanzierung zu beachten ?

Hallo,

also ich bin an einem Hauskauf interessiert, allerdings wurde an dem Haus vor 30 Jahren ein großer Anbau errichtet. Nun hatte ich mir die aktuelle Liegenschaftskarte über TIM online NRW angeschaut und muss feststellen, dass der Anbau in dieser nicht erscheint. Da ich nun keine schlafenden Hunde wecken möchte und in den Liegenschaftskarten scheinbar sehr viel fehlt, habe ich zwei Fragen:

Kann es sein, dass es trotz Baugenehmigung und allem was dazu gehört, eine Bebauung in der Liegenschaftskarte nicht eingetragen ist ?

Gibt es eine Möglichkeit dieses herauszufinden OHNE beim zuständigen Amt eine Lawine zu entfachen ?

Gruß

Silberheim

Angenommen A würde mit B einen privaten Darlehensvertrag schliessen, welcher vorsehen würde, dass A in den ersten 5 Jahren keine Zahlungen zu leisten hätte. Nach Ablauf dieser 5 Jahren müsste A den Darlehensbetrag zzgl. Zinsen in Höhe einer monatlichen Rate innerhalb von 15 Jahren zurückzahlen.

Nun hätte B nach 3 Jahren einen schweren Unfall und würde zum Pflegefall, könnte nun Betreuer C diesen Vertrag kündigen, da das Geld für die Pflege des B notwendig wäre ?

Sollte B vor Ablauf der insgesamt 20 Jahre versterben, könnten die Erben auf der sofortigen Rückzahlung bestehen ?

Mit freundlichen Grüßen

Silberheim

**Die Exklusiv-Vermarktung von Fernsehrechten im Profifußball muss geändert werden. Der Europäische Gerichtshof entschied in Luxemburg, dass ausländische Decoderkarten zum Empfang von Übertragungen im Bezahlfernsehen nicht verboten werden dürfen. Das Urteil wird zu einer Änderung der Vermarktung von Sportrechten führen und hat auch Auswirkungen auf den Verkauf der TV-Rechte der deutschen Bundesliga. Eine Berufung gegen das Urteil ist nicht möglich.

Die Richter kamen zu dem Schluss, dass "nationale Rechtsvorschriften, die die Einfuhr, den Verkauf und die Verwendung ausländischer Decoderkarten untersagen, gegen den freien Dienstleistungsverkehr verstoßen". Ein System von exklusiven Lizenzen verstößt auch gegen das Wettbewerbsrecht der Union, so der Spruch. Mit seiner Entscheidung gab der EuGH der Pub-Besitzerin Karen Murphy aus dem englischen Portsmouth recht. Murphy hatte in ihrer Kneipe Spiele der englischen Premier League gezeigt, dafür aber keine Decoderkarte des britischen Bezahlsenders BSkyB verwendet, sondern eine günstigere aus Griechenland.**

Quelle: http://www.n-tv.de/sport/fussball/EU-Gericht-kippt-Exklusivrechte-article4446436.html

Heiß das dann aber nicht auch, dass ich den entsprechenden ausländischen Anbieter empfangen muss und es dann in der Landessprache läuft ? Ok wäre ein weg evtl. mal die Griechen zu unterstützen, die bekommen ja sonst nix, aber extra griechisch lernen dafür ??

Hallo,

wir haben am Wochenende im Bekanntenkreis über Fantasy Roman gesprochen und kamen unter anderem darauf, dass dort die Zwerge ja immer eine arge Angst vor Gewässern haben. Daher kam dann auch die Frage auf, ob Kleinwüchsige auf Grund ihres Verhältnisses zwischen Armen, Beinen und Torso schwimmen können bzw diese zumindest erheblich schwieriger ist als im Regelfall ?

Hallo,

ichr kennt doch bestimmt alle diese Treppenhäuser vom Mehrparteienhäusern. Metallgeländer mit Kunstoffhandlauf, Steinstufen mit grauem Stein in dem scheinbar ganz viele Steine eingeschlossen sind. SO sieht unser Treppenhaus auch aus, da wir es aber von einem Mehr- zu einem Einparteienhaus umwandeln, würde ich gerne diesen doch recht "kalten" Flur einen etwas wohnlicheren Tatsch geben. Nach Möglichkeit würde ich es gerne selber machen, wer kann mir Tips geben, wo kann ich Anregungen finden ? Treppen mit Holz versehen, mit Teppich, kombiniert oder in Stein lassen. Neues Geländer in Holz, Metall ? auf dem Alten aufbauend oder ganz Neues? Was gibt es zu beachten, gibt es Normen für Geländer? Besser nicht selber machen, weil wenn mal was passiert ? usw. Danke Silberheim

Hallo,

in Amerika gibt es ja wirklich sehr seltsame Dinge und ja ich weiß man darf nicht alles für voll nehmen was in amerikanishcen Comedys geschieht, aber gerade deswegen interessiert mich, ob es das wirklich gibt. Bei "Immer wieder Jim" geht er in einer Folge hin und erwibt im Internet den Titel eines Reverend der Kirche zum (heiligen?) blau. Und traut schliesslich seine Schwägerin.

1. Kann man wirklich im Internet den Titel Reverend oder ähnliches einer Kirche erwerben ( wenn ja wo, das will ich sehen) ?
2. Kann man dann damit wirklich rechtskräftige Trauungen durchführen ?
3. Würde sowas hier evtl. anerkannt ?
4. Was fällt euch noch dazu ein ?
5. Gibt es diese Kirche zum (heiligen?) blau wirklich ? oder was für obskure Kirchen gibt es noch in den Staaten ?

Hallo wir haben am Wochenende überlegt, wie hoch denn wohl einen Autoversicherung in den USA ist. In vielen Comedy Sendungen, werden bei Verstößen summen von 200 Dollar und mehr als Erhöhung im MONAT gennant. Da man aber nun nicht weiß wie ernst man das nhemen kann oder wie regional unterschiedlich das ist, würde uns das doch mal interessieren. Natürlich müsste man noch wissen, ob diese Versicherungen inhaltlioch mit den hiesiegen zu vergleichen sind!?

Hallo,

im Wege der Finanzkrise kann man ja in Geschäften super handeln ( Autos z.B.) , müsste es da nicht auch möglich sein mit dem Fliesenleger, Maurer, Fensterbauer zu verhandeln ? ( Die sonst oft sehr auf Stur schalten, nach meiner Erfahrung)

Wenn ja, hat jemand Tips, wie man da am besten vorgeht bzw, wo wohl die Schmerzgrenze liegt ?

Also es wird doch immer groß dargestellt, dass Erdnüsse einen so großen Fettanteil haben und deswegen ein extremer Dickmacher sind.

Aber nun ist es doch so, dass von Erdnüssen, vieles wieder ausgeschieden wird, ohne das es dem Verdauungssystem gelungen wäre, es in seine Bestandteil zu zerlegen und somit die darin gespeicherten Energien umzuwandeln.

Bei Chips sieht das aber doch ganz anders aus oder sehe ich das falsch ?

Für die die mir zustimmen, müsste man dan nicht auch eine Art Verdauuungs- oder Absorbtionswert ermitteln, um zu wissen wie "Fett auf Hüften oder Bauch bringend" ein Lebensmittel ist ?

Hallo, bei uns soll demnächst SAP eingeführt werden, nun wollte ich schon mal schauen, wie dieses von den Grundlagen her funktioniert.

Kann mir jemand sagen, wo ich dazu im Netz Grundlagen oder andere Schulungsunterlagen finden kann ?

Danke Silberheim