Mein Vater und seine Geschwister wollen das Haus ihrer Eltern verkaufen. Das Haus wird vom Sohn von Bekannten gekauft, die paar Häuser wohnen. Er kennt das Haus, war schon oft da zu Besucht.
Er ( der Käufer mit Frau) bestehen auch nicht auf einem Gutachten, sind mit dem Kaufpreis einverstanden. Meinen Eltern wird jetzt geraten, ein Gutachten zu machen, angeblich um sich abzusichern. So ein Gutachten von einem Sachverständigen kostet 2000 Euro und es dauert aber 6 Wochen, bis er erstellt wird.
Stimmt das? Lohnt sich ein Gutachten? Kann man sich nicht mit dem notariellen Kaufvertrag absichern, indem da der Satz steht, dass der Käufer den Zustand des Hauses kennt und im Falle der Entdeckungen von neuen Mängeln keine Beanstandungen machen wird.
Kennt sich jemand damit aus eigener Erfahrung aus?