Nein darf er nicht.
wenn ihr jetzt zB noch zwei Woche braucht bis die Wohnung leer ist darf er euch maximal zwei Wochen berechnen.
in so einem Fall ist das aber schon hart unverschämt und habe ich auch noch nie gehört.
Du solltest den Vermieter mal fragen ob er seine Menschlichen Aspekte nicht mal überdenken mag