Guten Tag zusammen.

Ich habe ein altes Haus mit großem Garten bei dem es sehr viel zu richten gibt.

Angenommen ich lasse einen handwerklich begabten und motivierten Mieter einziehen, der vieles selbst richtet. Ich als Vermieter übernehme die Kosten für Material etc.

Wie ist die Arbeitsleistung des Mieters anzurechnen (Stundenlohn?) um die Miete entsprechend zu reduzieren?

Welche steuerlichen Möglichkeiten ergeben sich dadurch?