Ich habe eine philippinische Frau geheiratet und wollte mich anwaltlich beraten lassen damit der Familiennachzug nach DE möglichst reibungslos über die Bühne geht.

Wir haben alle Dokumente zusammen und verdienen auch beide genug.

Ich habe jetzt mit einer Anwältin telefoniert, die ein kostenloses Erstberatungsgespräch angeboten hat.

Sie war sehr sympathisch und schien auch Ahnung zu haben.

Als ich sie dann nach den ungefähren Kosten gefragt habe hat sie mir einen Pauschalpreis von 2000€ genannt.

Ich weiß dass gute Anwälte teuer sind, aber das scheint mir für meinem Fall doch ziemlich teuer.

Außerdem hat mir noch nie ein Anwalt einen Pauschalpreis angeboten.

Über eure Einschätzung würde ich mich sehr freuen!

Folgendes Problem: Ich möchte ein neues Auto kaufen. Heute habe ich es angeschaut, alles hat gepasst, es gibt nur ein Problem: Das Auto stinkt nach Fisch. Da es ein SUV ist vermute ich, dass der Vorbesitzer wohl damit Fischen war. Ich glaube nicht dass was ausgelaufen ist, konnte an den Polstern  und im Kofferraum keinerlei Flecken feststellen, also sitzt der Geruch wohl nur fest. Die Frage ist jetzt. Geht das mit viel Lüften wieder raus, oder sollte man da lieber die Finger davon lassen. Ansonsten passt wirklich alles an dem Auto

Wir haben nach dem Auszug in unserer Mietwohnung zwei Schlagschäden/ Macken im Laminat festgestellt, die wohl durch uns verursacht wurden. Meine Frage ist jetzt ob es genügt diese Macken von einem Fachmann ausbessern zu lassen oder ob der Vermieter verlangen kann, dass jeweils das komplette beschädigte Panel ausgetauscht werden muss, was ja wesentlich teurer wäre, da der Fachmann dafür mehrere Panels herausnehmen müsste um an das beschädigte zu gelangen und es auszutauschen.

Sachverhalt ist folgender: Nachdem wir das Mietverhältnis unserer Wohnung gekündigt haben kam der Vermieter diese Woche zur Vorbesichtigung vorbei und behauptete dass das Laminat an einigen Stellen großflächig zerkratzt sei und er dies als Schaden bewertet, den wir beseitigen müssten.

Tatsächlich sieht man an einigen Stellen "Kratzer" bzw. Abriebspuren, allerdings nur bei bestimmtem Lichteinfall und nur wenn man es aus einem bestimmten Blickwinkel heraus betrachtet. Ich habe nun im Internet recherchiert und gehe davon aus, dass es sich um sogenannten Weißbruch handelt, also sensorisch nicht feststellbare, kratzerartige Abriebspuren. Fährt man mit dem Finger über diese Kratzer kann man keine Einkerbung o.ä. erfühlen. Anscheinend kommt das gerade bei dunklem Laminat ( was bei uns der Fall ist) häufig vor.

Ich hätte gerne noch einen Sachverständigen geholt um mit mir zusammen das Laminat anzuschauen, aber innerhalb der vier Tage bis zur Wohnungsübergabe hatte keiner einen Termin frei. Wir wohnen seit zwei Jahren in der Wohnung. Die Wohnung war bei Bezug frisch renoviert und das Laminat frisch verlegt. Bei dem Laminat handelt es sich um logoclick ambienta.

Das erste Foto zeigt den Laminatboden bei besagtem Lichteinfall und Blickwinkel, bei dem man die Kratzspuren deutlich sieht. Das zweite Foto zeigt genau die gleiche Stelle bei gleichem Lichteinfall, allerdings von oben fotografiert. Hier sind die Kratzer plötzlich nicht mehr sichtbar. Ein weiters Problem ist, dass sich das Laminat nicht schlierenfrei reinigen lässt obwohl wir den Originalreiniger von logoclick verwenden.

Ich habe keine Lust wegen dieser Sache vor Gericht zu gehen, möchte aber die Reparatur auch nicht bezahlen, da wir ( Familie mit zwei Kleinkindern) die Wohnung pfleglich behandelt haben und ich nicht der Meinung bin, dass wir den Boden über die Maße beansprucht haben. Unsere Kinder durften beispielsweise nicht mit dem Bobbycar durch die Wohnung fahren und alle Stuhlfüße waren mit Filz abgeklebt.

Kann mir da jemand eine Einschätzung geben?

Vielen Dank!

Normalerweise muss ein Mieter bei Auszug das Parkett ja nicht Abschleifen, solange es sich um normale und keine außergewöhnlichen Abnutzungsspuren handelt. Die Frage ist: Was fällt jetzt genau normale Abnutzung und was unter Beschädigung durch den Mieter?

Sind auf den Bildern unten Schäden oder nur Abnutzungen zu sehen? Bei der Farbe ist es klar. Das Parkett ist über 20 Jahre alt und wurde vor Einzug abgeschliffen.