Hallo zusammen,

heute war die Wohnungsübergabe meiner alten Wohnung.

Vor knapp 5 Jahren war ich dort eingezogen. Die Wohnung befand sich zwar in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, war dafür aber für eine spottbillige Monatsmiete zu haben. Sogar eine Küche war dabei. Für die erste eigene Wohnung top.

Es war in der Wohnung keine einzige Wand weiß, alles war dreckig, die Fußleisten teils kaputt, Laminat abgenutzt ohne Ende und es befand sich eine zwar funktionierende, aber ekelhaft heruntergekommene Küchenzeile samt E-Geräte in der Wohnung. Laut Vermieter hieß es, die Wohnung solle eigentlich renoviert werden, wenn ich aber jetzt dort einziehen möchte würde es bis zu meinem Auszug aufgeschoben werden.

Also habe ich damals etwas Zeit investiert und mir die Wohnung etwas frisch gemacht, um die folgenden Jahre dort gemütlich zu verbringen.

Nun, 5 Jahre später, ziehe ich aus und die Wohnung, die schon vor 5 Jahren renovierungsbedürftig war, wird wieder nicht renoviert sondern direkt neu vermietet. Heute war die Übergabe.

Die Wohnung ist frisch gestrichen, Fußleisten neu lackiert, Besenrein und die Küche sauber und ebenfalls etwas aufgefrischt.

Die einzigen verbleibenden Mängel: Der Laminat weist Schäden auf, der Putz fällt teilweise von der Decke (ebenfalls größtenteils von mir im Vorfeld nochmal geflickt), Waschbecken hat einen kleinen Sprung und es ist alles sehr abgenutzt. Alles Schäden die schon vor 5 Jahren bestanden aber alles in allem in eine besseren Zustand als ich sie über kommen habe.

Nun war heute die Übergabe und der Vermieter tut so, als wären die Schäden und der allgemeine Zustand der Wohnung vor 5 Jahren überhaupt nicht bekannt gewesen.

Als ich den Vermieter darauf aufmerksam machte, dass die Schäden schon bei meiner Übernahme der Wohnung bestanden sagte er bloß, das dies dann ja im Einzugs-Übergabeprotokoll stehen wird und er es abgleichen wird.

Der Witz daran: Ein Übergabeprotokoll zum Einzug existiert überhaupt nicht.

Denn die Übergabe damals lief wie folgt ab - Mietvertrag wurde mir per Post zugeschickt, ich sollte ihn unterschrieben zurück schicken. Daraufhin habe ich die Schlüssel ebenfalls per Post zugeschickt bekommen und konnte einziehen. Ich habe den Vermieter vor dem heutigen Tage noch nie gesehen. Und ich habe das Gefühl, dass er seine Vermietete Wohnung ebenfalls noch nie gesehen hat.

Langer Text, kurze Frage: Kann der Vermieter mir nun tatsächlich trotz fehlendem Einzugs-Übergabeprotokoll die aufgezählten Schäden in Rechnung stellen bzw. die Rückzahlung der Kaution dadurch verweigern?

Liebe Grüße

Hallo,

da ich mit meinem Stromanbieter bislang recht zufrieden war, habe ich bereits im Dezember einen Tarifwechsel beauftragt. (Wechsel zu Ökostrom zu gleichen Konditionen inkl. Treuebonus)

Eine Auftragsbestätigung habe ich im Dezember auch direkt bekommen, die Vertragsbestätigung würde folgen kurz bevor die Belieferung zu den neuen Konditionen erfolgt.

Nun ist es so weit, ab 01.06. soll zu den neuen Konditionen beliefert werden. Die Vertragsbestätigung kam auch an. Das Problem ist bloß, dass die dort aufgeführten Konditionen überhaupt nicht mit denen übereinstimmen, die im Dezember im Treue-Angebot angegeben wurden. Es sind dort gleich 8ct. mehr pro KWh aufgelistet, als ursprünglich vereinbart wurde. Das ist schon recht happig.

Sowohl Kündigungsfrist von 1 Monat als auch Widerrufsrecht sind abgelaufen, die Mindestvertragslaufzeit des neuen Vertrages liegt bei 12 Monaten.

Weder auf Ordentliche Kündigung, als auch auf Sonderkündigung wegen der Preiserhöhung wird seit knapp 2 Wochen nicht reagiert. Beim Kundensupport wird man bloß abgewimmelt, dass man das Online-Kundenportal bei Kündigungen nutzen soll.

Da stellt sich nun die Frage, was tun?

Hallo zusammen,

ich bin Umgezogen und bin gerade dabei die alte Wohnung für die Wohnungsübergabe herzurichten. (Wände weiß streichen, letzte Möbel ausräumen etc.)

Nachdem ich eine Wand im Wohnzimmer weiß gestrichen habe wurden in einer Ecke leichte, kleine Stockflecken sichtbar. Ich habe mir nichts dabei gedacht und habe die Farbe erstmal durchtrocknen lassen.

Nun, eine Woche später, ist die gesamte Ecke großflächig mit Stockflecken übersät. Ich habe die Tapete an der betroffenen Stelle entfernt und habe Schimmel unter der Tapete entdeckt. Die ganze Wand ist an der Stelle feucht. Die Wand wurde in der vergangenheit wohl derart oft Übertapeziert, dass die Tapete schon dick wie ein Pappkarton ist, weshalb ich vermute, dass das ganze erst durch das auftragen der nassen Farbe endgültig durch die dicke Tapetenschicht "durchgesickert" ist.

Der Vermieter beharrt nun darauf, dass ich mich darum kümmern muss, dass der Schaden beseitigt wird weil der Schaden in diesem Ausmaß schon länger bestanden haben muss und dieser angeblich nicht gemeldet wurde. Ich bin der Meinung das ich nicht ahnen konnte, dass die Tapete dick wie Pappe ist und das sich der oben beschriebene Schaden darunter verbirgt.

Bevor ich mich in unnötige Unkosten stürze stellt sich jetzt natürlich für mich die Frage, wer für den Schaden nun tatsächlich aufkommen muss.

Jemand schonmal einen solchen Fall gehabt und evtl einen Rat?

Liebe Grüße