Kann mein Vermieter mir Sachbeschädigung unterstellen und mir die Wohnung kündigen

Mein Vermieter hat vor ca. 2 Jahren das Mehrfamilienhaus vom Vorbesitzer gekauft. Dieses Haus hat sehr viele Mängel in den einzelnen Wohnungen die der Vorbesitzer dem jetzigen Besitzer höchstwahrscheinlich verschwiegen hat. Nun kommen immer mehr Mängel ans Tageslicht um die sich der jetzige Besitzer ja kümmern muß. Dieses Haus ist 1972 gebaut worden nur mal so zur Info. In der Zwischenzeit ist an meiner Heiztherme ein Defekt gewesen worauf ich eine neue installiert bekam. Dieser Defekt kam aus heiterem Himmel während ich unter der Dusche stand. Letztes Jahr ging ein Scharnier an meinem Wohnzimmerfenster kaputt wg. Abnutzung. So das ich es nicht mehr schließen konnte. Also bekam ich dieses nach Wochen endlich auch repariert. Dann war Ruhe bis an Ostern. Am Ostermontag ist die Hebeanlage, die für die Kellerwohnungen zuständig ist, endgültig kaputt gegangen. Diese wurde in den vergangen Jahren immer wieder nur geflickt (weil es günstiger ist). Am Osterdienstag wurde eine neue Hebeanlage installiert. Letzte Woche bekam ich einen Brief von meinem Vermieter in dem er von mir verlangt das ich die Hebeanlage bezahlen soll. Kosten 4,5 Tausend Euro. Diesem Brief habe ich sofort widersprochen und sendete diesen mit Einschreiben u. Rückschein. Bis heute habe ich noch keine Bestätigung das der Vermieter den Brief bekommen hat. Also noch keine Antwort drauf. Heute bekam ich wiederrum einen Brief von ihm in dem er mir mitteilte das er rund 10.000 Euro schon in meine Wohnung investiert hat und er sich vorbehält mir fristlos zu kündigen. Diese ganzen Mängel sind auf Abnutzung zurück zu führen. Was soll ich tun????????????????? Ich bitte euch wirklich mir keine dummen Kommentare zu senden sondern nur hilfreiche. Vielen lieben Dank im voraus.

Wohnung, Mangel
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