Sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Internetseite und unseren Angeboten. BesserRichtig11 hat weiter unten prinzipiell unser Konzept schon richtig erklärt: Wir bieten Architekten/Ingenieurleistungen für den Passivhausbau an.

Das heißt konkret für Sie, dass wir, wenn Sie uns beauftragen, sämtliche anfallenden Planungsleistungen für Ihr geplantes Passivhaus übernehmen. Dazu gehören:

• Erstellung von Grundrissen, Ansichten, Schnitten
• Bauantragsstellung
• Ausführungsplanung
• Lüftungsplanung
• Heizungsplanung, falls ein wassergeführtes Heizsystem eingesetzt werden soll (z.B. als Fußbodenheizung). Der Aussage von BesserRichtig11 kann ich in diesem Punkt nicht ganz zustimmen. Zwar ist es richtig, dass Passivhäuser üblicherweise keine konventionelle Heizung benötigen, aber der Restenergiebedarf (schließlich sind es keine Nullenergiehäuser) muss natürlich gedeckt werden. Das kann über ein Kompaktgerät erfolgen (so auch bei uns im Standard) oder eben über eine wassergeführte Heizung. Weder das eine noch das andere ist deshalb "mehr" oder "weniger" ein Passivhaus.
• Statische Berechnung (Statik)
• Energetische Berechnung nach PHPP inkl. Verschattungsanalyse und Wärmebrückenberechnungen (erforderlich für ein genaues Rechenergebnis und Zertifikatausstellung)
• Passivhaus-Zertifizierung für das jeweilige Gebäude durch das Passivhaus Institut (oder eine von diesem authorisierte Prüfstelle)
• Blower-Door Tests (zur Qualitätssicherung der Bauausführung und für das Zertifikat erforderlich)
• Kostenschätzung für sämtliche Gewerke, basierend auf jahrelangen Erfahrungswerten

Nicht enthalten in unserem Leistungsumfang sind die Bauleitung sowie die Ausführung. Dadurch ist es Ihnen möglich, einen Bauleiter sowie Handwerker vor Ort zu engagieren, die entsprechend kürzere Wege zur Baustelle haben und günstigere Preise bzw. bessere Überwachung bieten können. Wenn Sie möchten können Sie auch die von uns vorgeschlagenen Handwerksfirmen beauftragen. Das kann z.B. dann interessant sein, wenn die Handwerksfirmen vor Ort noch keine Erfahrung im Passivhausbau haben oder preislich deutlich teurer sind. Es ist aber keinesfalls verpflichtend.

Einen Festpreis bieten wir nur für unsere Planungsleistungen, nicht jedoch für Bauleitung oder Ausführung, da diese, wie oben erläutert, nicht durch uns ausgeführt werden. Ein großer Nachteil ist das jedoch nicht unbedingt. Im Vergleich: Bei einem "klassischen" Architekturbüro erhalten Sie üblicherweise nur eine relativ grobe Kostenschätzung. Bei uns dagegen ist die Schätzung schon sehr genau. Bei einem Generalübernehmer oder Fertighausanbieter erhalten Sie zwar zunächst einen Festpreis, dieser kann durch später anfallende Änderungen jedoch noch ganz erheblich abweichen, und die Ausweichmöglichkeit ist dann meist gering.

Ich hoffe, Ihnen unser Konzept anschaulich erklärt zu haben. Sollten Sie noch Fragen haben oder einen Beratungstermin wünschen, können Sie uns gerne über die auf unserer Internetseite (passivhaus-dektur.de) genannten Kontaktdaten erreichen.

Herzliche Grüße aus Hannover

Dipl.-Ing. Architektin Inge Wagenknecht, Geschäftsführerin der Dektur GmbH