Hallo, also, viele haben dir ja schon wegen der voraussichtlichen finanziellen "Anforderungen" (Überforderungen?) geschrieben. Komischerweise hat kaum jemand etwas von den finanziellen Fördermöglichkeiten erzählt, die ihr sicherlich bekommen würdet. Dennoch wäre es für euch jetzt wohl noch etwas verfrüht, ein Haus zu bauen und zu finanzieren. Bitte bedenke auch, dass ohnehin kein Kreditverantwortlicher einer seriösen Bank dir überhaupt einen Hauskredit geben DARF. Neue Richtlinien verlangen nämlich seit ein paar Jahren, dass ein Banker dich nicht nur korrekt beraten muss, sondern dich auch finanziell nicht überfordern darf. So muss ein Banker immer einen bestimmten Satz für eigene Lebenshaltung berechnen, der mit deinen Angaben, was du dir noch in der Freizeit leisten möchtest, nichts zu tun hat. Und da die Zinsen am Markt nun einmal fremd-diktiert sind und ihr eine bestimmte Summe aufnehmen müsst, wird die Rechnung derzeit nicht aufgehen. Aber ich vermute aufgrund deiner Schilderungen mal, dass du und dein Partner noch relativ jung sein müsstet. Ihr habt also noch viel Zeit, eure Pläne und euer Vermögen reifen zu lassen. Ihr könntet ja einmal versuchen, monatlich z. B. nur 800 Euro beiseite zu legen und schaut mal, ob Ihr das durchhaltet. Dann spart ihr und macht auch noch ein paar Erfahrungen. Als Optimist sage ich dir: Ihr habt den richtigen Anfang schon gemacht: nämlich den Traum vom Eigenheim und erste Pläne im Kopf zu haben. Die beste Vorgehensweise: Plant euer Traumhaus und vergesst dabei einnmal bewusst, wie ihr derzeit finanziell dasteht. Wie würde euer Haus aussehen, wenn ihr "könntet", ohne dass ihr gleich eine Villa plant. Plane einfach mal die Anzahl und Größe der Räume, die ihr idealerweise haben wollt. Und wie groß soll der Garten mind. sein, bzw. das gesamte Grundstück? Wenn ihr (das dauert inkl. Besuch von Bäder- und Küchenstudios in der Regel ein paar Monate) damit fertig seid, besucht ihr persönlich ein paar Bauunternehmen und lasst euer Haus einmal durchplanen. Dann könnt ihr die untereinander vergleichen, wenn ihr es verstehen lernt eine Baubeschreibung zu lesen (da gibt es Cheklisten im Netz). Dann wisst ihr aber nur, was das Haus ca. kostet. Die anderen dazukommenden Kosten wurden dir hier ja schon erläutert. Aber ohne 1-3 konkrete Zeichnungen von eurem Traumhaus, werdet ihr nicht weit kommen. Also, nicht verzagen, auf Jahresicht habt ihr den Anfang gemacht!
