Überschwemmung, wer zahlt Malerarbeiten?
Hallo! Ich hoffe, jemand kann meine Frage zuverlässig beantworten.
Wir sind Ende 2016 in eine Wohnung gezogen. Diese wurde uns unrenoviert übergeben. Wir haben also Tapeten geklebt, gestrichen, Decken erneuert und einen neuen Boden über den bereits vorhandenen gelegt.
nun wurden wir im Juli schwer vom Hochwasser getroffen und das komplette UG unserer Wohnung ist bis dato nicht bewohnbar. Wir sind zum Glück mit unserer Hausrat Elementarschäden versichert. Der Gutachter war da und verschaffte sich einen Überblick. Nun sagte er, dass die Vermieter für die Tapeten im UG aufkommen müssen, weil die ja keine „beweglichen Teile“ seien. Nun erhielt ich heute einen Anruf meiner Vermieterin, dass ich mich um die Malerarbeiten und Tapeten kümmern müsse. Meine Vermieterin hat keine Gebäude Elementarversicherung. Bei meiner Versicherung habe ich keinen mehr erreicht und im Internet habe ich dazu auch nichts Eindeutiges gefunden. Muss ich jetzt tatsächlich alle Malerarbeiten auf eigene Kosten durchführen lassen, nur, weil ich die Wohnung damals unrenoviert übernommen habe?
Danke vorab und liebe Grüße
2 Antworten
Nein diese Arbeiten gehen zu Lasten des Vermieters / Eigentümers, da die Tapeten ab dem Moment des an die Wandklebens zum Bestandteil des Gebäudes gehören und damit die Gebäudeversicherung zuständig wäre . Dass es die Eigentümerin verabsäumt hat eine Elementarschadenversicherung abzuschließen ist nicht Euer Problem.
vielen Dank! Dann werde ich mich nochmal mit ihr in Verbindung setzen
Du musst das nicht. Musst aber deine Vermieterin schriftlich mit einer Frist dazu auffordern, diese Mängel zu beseitigen.
Auch die Tapeten, die Farbe und den Kleister musst du nicht zahlen
Die Arbeiten laufen bereits. Und heute meinte sie halt, dass ich Tapeten etc selber zahlen müsse. Bin aus allen Wolken gefallen. Klar war die Wohnung damals unrenoviert, aber vor der Überschwemmung war ja alles ok und intakt. Aber sie beharrte da so drauf, dass ich doch verunsichert war. Danke für deine Antwort 👍