Jemand in der selben Situation gewesen?
Hallo ihr Lieben,
Anfang der Woche hab ich mich von meinem Partner getrennt. Wir sind vor 2 Jahren zusammen in eine Wohnung gezogen, wo wir auch beide im Mietvertrag stehen.
Mein Partner will nun aus dem Mietvertrag ausscheiden, ich möchte die Wohnung behalten und gerne als alleinige Mieterin diese übernehmen.
die Wohnung kostet warm 1000€, da ich bislang nur Teilzeit arbeiten gegangen bin komme ich auf ein Nettoeinkommen von ca.1500€. Nun möchte die vermieterin meine gehaltsnachweise haben, ich habe angst das sie aufgrunddessen ablehnt.
Ich kann mir die Wohnung leisten da bin ich mir sicher, da ich auch noch zusätzlich 600€ durch unterhalt für meinen Sohn und Kindergeld bekomme.
Möchte Montag die Vermieterin anrufen und ihr die Situation in der ich stecke erklären und hoffe sie gibt uns wenigstens die Chance hier zu bleiben.
war jemand schonmal in der selben situation?
Liebe Grüße
Elisa
3 Antworten
In welchem Stadium seid ihr gerade? Habt ihr schon gemeinsam gekündigt?
Nein, noch nicht, da ich erstmal versuchen möchte die wohnung alleine zu übernehmen
Ihr müsst aber gemeinsam kündigen, damit die Vermieterin mit dir einen neuen Mietvertrag machen könnte. Auch mit neuen Konditionen, sprich höherer Miete. Und da es sich dann um eine Neuvermietung handelt, gilt hier auch nicht die Regel 20% Erhöhung pro 3 Jahre. Und diesen neuen Mietvertrag kann sie halt ablehnen, wenn sie mit den Gehaltsabrechnungen nicht zufrieden ist.
Einfach so kann niemand aus dem Vertrag ausscheiden.
Kündigt ihr nicht gemeinsam, bleibt dein Ex Mieter, mit allen Rechten und Pflichten. Einerseits dürfte er die Wohnung betreten und nutzen, andererseits dürfte die Vermieterin ihn zur Zahlung sämtlicher Außenstände im Zusammenhang mit dem Mietvertrag heranziehen, auch wenn er da gar nicht wohnt.
Käme ein Bürge in Frage? Auch wiederum mit Gehaltsnachweisen...
Den müsste die Vermieterin allerdings auch nicht akzeptieren.
Nein in der Situation war ich noch nicht.
Dir bleibt nur die Entscheidung der Vermieterin abzuwarten, wobei ich mir nicht viel Hoffnung machen würde.
Kindergeld würde ich ohnehin nicht berücksichtigen - dein Kind kostet ja auch Geld.
Wenn du nun von 2.100 Euro mit Unterhalt ausgehst - wäre die Miete immer noch bei fast 50% deines Einkommen.
Entweder Arbeit aufstocken oder ggfs einen Bürgen anbieten.
Das mit dem Bürgen ist auch eine guten Idee, werde ich ihn dann auch anbieten.
kannst knicken
1000 miete und du hast 1500+unsichere 600
ist eigentlich uncool
für den vermieter, meine ich
das ist zu wenig geld und die wohnung ist auch zu teuer für dich
Ich weis das das für den vermieter nicht schön ist.
deswegen frage ich ob jemand in der selben situation schon ein mal war, da ich momentan aufgeschmissen bin
Die Vermieterin meinte damit er aus dem Vertrag ausscheiden kann muss ich die nachweise einreichen wie gehälter und schufa.
dann kann er entlassen werden