Heizung defekt bei Wohnungsgemeinschaft?

Ich wohne in einem 6-Parteienhaus. Die Heizung ist defekt. In dem Sinne dass sie jetzt im Sommer voll durchballert. Die Heizungsrohre werden 60 Grad heiss, im gesamten Haus sind diese so schlecht gedämmt dass quasi Fussbodenheizungen laufen. Im Winter hat es 20 Grad in der Diele.
Jetzt hat der "Heizungsfachmann" die Steuerung der Buderus Anlage ersetzt und der Mist geht so weiter, das Haus heizt sich auf wie blöde, und das bei der Hitze momentan.
Was würdet ihr da machen? Kann man die Heizungsfirma bei der nächsten Eigentümerverwalung wechseln? Leider interessiert es ausser mir nur einen weiteren Wohnungsbesitzer, die restlichen sind nur sporadisch hier und haben anscheinend zu viel Geld.