Darf der Vermieter mich rauswerfen?
Hallo zusammen.
Und zwar geht es um einen guten Freund von mir..
Er wohnt seit ca einem Jahr in einer Wohnung, hat immer Miete bezahlt, hat alles gepasst. Dann hat er allerdings seine Arbeit verloren, weswegen er 2. Monatsmieten im Rückstand war.
Der Vormieter hat sich das Geld dann von der Kaution geholt, sodass der Rückstand wieder bei 0 war. Bzw es garkeinen Rückstand mehr gab.
Jetzt fordert er ihn auf, die Miete heute zu zahlen, da er ansonsten eine Zwangsraumung veranlasst. Die nächste Miete ist aber erst wieder zum Monatsende fällig.
Was ist rechtens und was nicht?
Er hat Angst vor einer Zwangsräumung, da er ja ab jetzt bzw zum Monatsende weiter Miete bezahlen kann und auch will.
(Vermieter lässt nicht mit sich reden!!)
2 Antworten
wenn er mit der Zahlung des Mietzins im Rückstand ist hat der Vermieter das Recht. Als schnellstmöglich die Kaution wieder auf den abgemachten Stand bringen, dann sollte eine Räumung vielleicht erst mal abgewendet worden sein. Wenn er nicht zahlt, warum sollte der Vermieter das ausbaden ? Warum ist er in Rückstand zahlt das Arbeitsamt nicht ?
und dann zu Lasten des Vermieters? Warum wurden die Kosten nicht übernommen?
Ja. darf er weil das sein Haus ist also vom vermieter stell dir vor es wär dein Haus was würdest du machen als vermieter?
Aber er hat ja sein Geld? Und es gibt keine Rückstände mehr?? Was wäre dann bitte ein Grund für die Zwangsräumung? 🤔
Aber die nächste Miete ist erst zum Monatsende fällig. Nicht zu Mitte des Monats.?
Die Kaution ist nicht dafür gedacht, Mietrückstände aufzufangen.
Doch, es gibt Rückstände! Die Kaution ist jetzt Rückstand.
Das Arbeitsamt hat das nicht übernommen, er hat nur arbeitslosen Geld bekommen was die Miete nichtmal zu 80% gedeckt hätte. Und irgendwie musste er ja leben 😅