Hallo,

unser (Ex-)-Vermieter hat bei Übergabe keine (größeren) Mängel beanstandet. Zum Thema Sauberkeit wurde kein Wort verloren. Man muss dazu sagen, dass wir vorher mit 2 Leuten 3 Stunden durchgegangen sind und durchgeputzt haben.
Leider haben wir nicht rechtzeitig geschaltet, so dass direkt kein Übergabeprotokoll angefertigt wurde.

Nach nun 2-3 Wochen meldet dieser sich und sagt, dass die Wohnung ja so drecktig gewesen sei, er habe sogar Fotos gemacht.
Diese hat er uns dann zukommen lassen, was soll ich sagen. Absolute Frechheit (aus meiner Sicht):

• Er ist nach bester Hotel-Tester-Manier mit dem Finger über die Türkante und Lichtschalter gegangen und hat dort ein wenig Staub gefunden.
• Er hat die Velux-Fenster aufgemacht und hat in der Innenkante etwas schmutz gefunden.
• Er hat in der Duschkabine die Verkleidung abmontiert und hat dort - wen wundert es - Kalkreste gefunden (schon ziemlich viel, aber ist es zumutbar, dass ich bei Auszug die Verkleidung komplett abmontiere um sauber zu machen? Duschkabine war ja an sich geputzt.)

Um all diese Mängel zu beseitigen, hat er direkt eine Putzkolonne bestellt, die "den ganzen Tag geputzt hätten". Bis zu dem Zeitpunkt wurden wir über die Mängel in keiner Weise unterrichtet, so das wir evtl hätten nachbessern können.

Viel Text nun zu der eig Frage:

Festzuhalten:

• Bei Übergabe wurde kein (Sauberkeits-)-Mangel festgestellt
• Putzkraft wurde engagiert ohne uns die Möglichkeit der Nachbesserung einzuräumen
• Im nachträglichen Protokoll steht sogar mit dem Datum der Übergabe dass "zur Zeit der Übergabe die Sauberkeit nicht festgestellt werden kann und dass diese erst im Nachgang überprüft wird).

Selbst wenn jetzt ein paar kleinere Dinge hätten noch geputzt werden müssen, muss ich die Kosten für die Putzkraft übernehmen, oder ist dieses hinfällig, weil der Ex-Vermieter hier in einigen Punkten gesetzwidrig (sofern dies überhaupt zutrifft) gehandelt hat?

Vielen Dank und liebe Grüße