Hallo zusammen,
wir wohnen in einer Eigentumswohnung, die wir gerne verkaufen würden. Durch den Verkauf würden wir einen Gewinn von ca. 50 000 Euro erzielen.
Nun zu meinen Fragen: Wir würden die bestehende Finanzierung der Wohnung gerne weiter führen und sozusagen nur aufstocken um uns ein Haus zu kaufen. Ist dies den generell überhaupt möglich oder muss man in jeden Fall eine Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen?
Hinzukommt das wir erst 2 Jahre in der Wohnung leben im Internet liest man viel über die Spekulationssteuer. Auf einigen Seiten muss man diese nur leisten, wenn die Immobilie vermietet wurde. Auf einigen anderen Seiten steht man muss sie auch leisten wenn es eigengenutzt wurde.
Hat dazu jemand selbst schon Erfahrungen gesammelt oder arbeitet in diesem Bereich? Wir werden natürlich einen Termin mit Bank, Steuerberater und Co. vereinbaren. Allerdings lassen uns diese Themen keine Ruhe...
Ich freue mich auf eure Erfahrungswerte