hallo, habe da ein problem, und zwar hab ich mit meinem damaligen freund einen gemeinsamen mietvertrag abgeschlossen, dh beide stehen auf dem mietvertrag. er ist letzte woche in der wohnung durchgedreht und hat und boden usw kaputt gemacht. miete hat er sowieso noch keine bezahlt, wohnt auch da nicht mehr drinnen. kann ich einfach das schloss wechseln? hab da angst das er mir die restlichen sachen auch noch kaputt macht. kann er dann theoretisch aus dem mietvertrag austreten, fristlos wenn ich schloss wechsle?