Hallo, unsere Garage mit Flachdach ist undicht. Soll nun alles erneuert werden, wieder der alte Weg mit Dachpappe oder gibt es noch andere Wege z.B. Kunststoffbeschichtung. vielen Dank

Liebes Forum,

ich habe ein "ganz traditionelles Flachdach" (Bitumen?), das irgendwo nicht ganz dicht ist. An manchen Regentagen tropft es durch, jedoch keineswegs immer. Woran das liegt, kann ich mir auch nicht erklären. Es scheint aber nicht vom Wind abzuhängen und auch nicht unbedingt von der Regenmenge.

Ich habe bereits die Schweißnähte mit einer Dachreparaturmasse ausgebessert, obwohl kein Riss oder dergleichen sichtbar war. In einem größeren Bereich um die von innen sichtbare feuchte Stelle habe ich zusätzlich Dachlack aufgetragen, um somit kleine Defekte abzudichten.

Bisher hat das aber keinen Erfolg gehabt. Natürlich könnte ich das komplette Dach erneuern, aber das scheint mir weit über das Ziel hinauszugehen. Vermutlich wird ja nur eine kleine Stelle undicht sein, auch wenn diese natürlich nicht direkt über der von innen erkennbaren nassen Stelle sein muss.

Wie kann ich die undichte Stelle finden? Ich habe schon gesucht, konnte aber nichts entdecken. Ansonsten macht das Dach (ca.27 Jahre alt) noch einen guten Eindruck, insbesondere auch im Vergleich mit den Nachbarhäusern.

Danke für eure Hinweise und viele Grüße Thnne

Ich hatte einen Wasserschaden durch ein defektes Wasserrohr. Nun hat sich durch die Feuchtigkeit in der Wand Schimmel gebildet. Der Hausverwalter hat mit eine Schönheitsreperatur zugesagt. So wie ich den Hausverwalter kenne wird dieser den Schaden nur übermalen lassen. Ich bin aber der Meinung, daß das ganze befallene Mauerwerk welches vom Schimmel befallen ist erst entfernt werden muß. und erst dann kann gemalt werden. Weiss jemand ob es dafür eine rechtliche Grundlage gibt . was die Schimmelbeseitigung anbelangt. Hoffe juristisch fundierte Aussagen. Vielen Dank schon mal Siegmar