Antwort
Es kommt drauf an wieviel Fläche das Industriegebiet benötigt und was es für eine Industrie ist, meist sind Industriegebiete in der Nähe von Häfen oder anderen logistischen Umschlagsplätze um kurze Wege zu schaffen. In den Stadtzentren ist meist die Fläche rar und teuer.
Der Entstehungszeitraum eines solchen Gebietes ist auch wichtig Städte haben sich ja dort gebildet wo es Arbeit und Industrie gibt z B im Ruhrgebiet durch die Industrialisierung und dem Strukturwandel kam es dazu das Arbeitsplatz und Wohnort weiter von einander entfernt sind (Pendlerverkehr)