Hallo zusammen ,

wir haben uns eine Eigentumswohnung gekauft die Ende 2013 fertig sein wird. Jetzt interessiert mich mal was wir an Nebenkosten so ca. benötigen werden. Grob habe ich mal mit ca.250EUR gerechnet, meint ihr damit kommen wir hin ?

115m² 2 Personen Erdgeschosswohnung in 4 Stöckigem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien.

KFW 70 Haus Pelletheizung ( Nur Fußbodenheizung ) beide arbeiten den ganzen Tag , also nur Abends daheim und am Wochenende. Geräte wie Küche sind alle A++. Fahrstuhl im Haus ( müssen wir trotz Erdgeschoss auch bezahlen )

Was denkt Ihr , was muss man so ca. rechnen für : Strom Wasser Heizkosten (lt. Bauträger sehr niedrig bei ca. 250EUR im Jahr , passt das ?) Aufzug Hausmeister Müll Grundsteuer Feuerversicherung oder was man eben benötigt, Hausrat. ... ich habe mal so überschlagen was ich denke : Strom 50 Heizkosten 50 Müll ( zusammen große Tonne ) 15 Wasser 35 Aufzug/Fahrstuhl 15 Grundsteuer : hab ich in meinem Fall extra gerechnet Rücklagen : 20 Hausratsversicherung 12 Haftpflicht : zähle ich nicht zu den „Nebenkosten“

                    197,00

Meint Ihr das passt so ungefähr ? Hab jetzt bei manchen zeitschriften gelesen das die Rücklagen als so hoch sind ,teilweise sollte man diese Instandhaltungsrücklagen bis zu 170 EUR im Monat ansetzen , aber das ist doch wirklich sehr hoch , oder ??

Unser Bauträger sagte mal , es wird wahrscheinlich 2EUR/m² im jahr sein , da das Haus ja ganz neu ist und am Anfang eh nichts anfallen wird. Das wären dann 20 EUR/mtl. , schon ein Unterschied zu den 170 EUR…

Meint Ihr mit 250,00 EUR -270,00 EUR kommt man ca. hin wenn man Hausmeister , Putzfrau , Verwaltungsgebühren , Rücklagen usw noch mit einberechnet ???

Telefon , Kabel zähl ich da auch nicht dazu.

Oder haben wir uns da zu sehr verkalkuliert ?

Hallo zusammen ,

kann mir mal einer erklären wie ich diese Schraube verschraube ? wie wird diese in die Bohrung geführt ? kann sie ja eigentlich nur über den vierkant unter dem kopf anziehen ? wie genau geht man da vor ?

Hallo zusammen ,

wir kaufen das Fertighaus von meinen Eltern. Gestern hatten wir eine Firma da bezüglich der Fassadensanierung , die alten Asbestptlatten kommen weg und die Fassade + Fenster werden komplett neu saniert !

Jetzt allerdings meine Frage zu den Innenwänden. Wir haben bereits einen Formaldehydtest abgeschlossen , dieser war in Ordnung.

Dennoch möchten wir die Innenwände noch schützen , wenn auch vielleicht nicht unbedingt Notwendig.

Bisher hatten wir gedacht wir streichen die Wände mit dem Schutzmittel Schadstoff EX ein , ist sowohl gegen Formaldehyd als auch gegen Lindan PCP usw.

Der Vertreter der gestern bei uns war , schlug uns vor , die kompletten Innenwände mit Fermacell Greenline Gipsfaserplatten zu versehen , diese haben wohl einen Vlies drauf der die Schadstoffe umwandelt. Aber sind diese Platten nicht nur gut gegen Formaldehyd ? Und nicht gegen andere Schutzmittel wie der Anstrich ?

Was ist da euer Favorit ? Eher das Schutzmittel oder überall auf die Wände die Gipsplatten drauf ?

Vllt hat jemand Erfahrung von euch

Danke

Hallo zusammen ,

wir , eine Großfamilie mit 4 kleinen Kinder , wollen Anfang Juni 2012 in Urlaub gehen. Zur Auswahl war Mallorca und Bulgarien Sonnenstrand. Bulgarien war dann unser Favorit da wir da ein sehr gutes Hotel in dem ich schon mal war um einiges billiger ist als die Preise auf Malle.

Nur ´habe ich jetzt die Klimatabellen verglichen im Juni. Temperatur und Wasser sind nahezu identisch. Nur die Regentage im Juni in Bulgarien beunruhigen mich etwas. Malle hat durchschnittlich 1 Regentag , Bulgarien 9.

Ist es wirklich so extrem viel in Bulgarien ? oder tröpfelt es als mal ein bisschen und das wird als Regentag gezählt ??

Kennt sich da jemand aus oder war vllt. schon Anfang Juni in Bulgarien ?

Hallo zusammen , vor ca. 4 Jahren hatte ich an einem Backenzahn eine Wurzelbehandlung. Seit ca. 4 Monate hab ich jetzt Probleme bei Kälte und Wärme. Zuerst dachte ich ständig das der Zahn daneben mir diese Probleme bereitet , nun hab ich aber durch ein kaltes Wattestäbchen herausgefunden das es der Wurzelbehandelte Zahn ist der mir Probleme macht. So bald etwas sehr kaltes oder heisses hinkommt hab ich für einen kurzen Moment schmerzen. Dies ist nur der Fall wenn ich das kalte Wattestäbchen außen auf den Zahn lege, also Richtung Backe , lege ich es oben auf den Zahn hab ich keine schmerzen.

Ich habe auch ab und zu noch ein komisches Gefühl an diesem Zahn. Sehr schwer zu beschreiben. Kein schmerz , evtl. ab und zu ein ganz ganz leichter Druck. Schwer zu beschreiben.

Also wenn das alles so bleibt stört mich das nicht. An diesen Backenzahn kommt ja sehr selten was kaltes hin. Oder meint Ihr da kann schlimmeres passieren ?

Kann man an einem bereits Wurzelbehandelten Zahn überhaupt noch viel machen ?

Hallo zusammen ,

bin am WE mit paar Kumpels in Köln.

Wo kann man den gut Party machen in Köln ? Am Freitag Aebnd 18Uhr haben wir in der Brauerein Päffgen reserviert in der Friesenstraße. Habe gehört da soll auch viel los sein. Sind da viele Kneipen in der Gegend ?

Wollen einen Abend mal so ein Kneipenabend machen und evtl. noch zur Wiener Steffi.Wo macht man am besten eine Kneipentour ? in der Frießenstraße oder in der Altstadt ?

Könnt Ihr uns auch eine gute Disco empfehlen ?

danke schon mal.

Hallo zusammen ,

wir renovieren momentan ein Zimmer.

Schrauben da jetzt OSB Platten an die Unterkonstruktion ran.Haben Vollgewinde Spax genommen 4,5X45 , diese sind jedoch beim ersten reindrehen nie ganz rein bzw. haben die Platte nie richtig rangedrückt , man musste immer erst die schraube nochmals rausdrehen und nochmals rein.

Habe jetzt gehört das dies mit Teilgewindeschrauben besser funktionieren würde da diese besser wirken wenn man 2 Teile eng zusammenpressen will.

Aber das ist doch eigentlich immer der Sinn vom Schrauben.

Das interessiert mich jetzt nicht nur für unseren Fall sondern allgemein.

Wann verwende ich Vollgewindeschrauben und wann Teilgewinde.

Wäre super wenn Ihr mir das erklären könnt und evtl. Vor und Nachteile geben könnt !

Vielen dank

Bin vorhin mit meinem 116i gefahren. Alles normal beim fahren , Auto abgestellt , kurz in die Bank gerannt und wieder raus. Auto gestartet , und dieses gelbe Motorzeichen leuchtet auf.

Allerdings bemerke ich keinen Unterschied beim Fahren oder Ruckeln. Habe 24.000 km drauf und muss in 5000km zum Kundendienst.

Meint ihr das ist dringend was da leuchtet bzw, was könnte das sein ?