Hallo,

wir möchten gerne ein Haus kaufen. Leider reicht unser Eigenkapital dafür nicht ganz aus. Das Haus wird über das Betreuungsgericht (erforderliche Zustimmung) verkauft. Ein Wertgutachten wurde erstellt.

Bei einer Bank hatten wir bereits eine verbindliche Baufinanzierung stehen. Erst beim Notar wurden wir über das Risiko der Finanzierung informiert, da dieser keinen Vorbehalt (Zustimmung des Betreuungsgerichtes und Versterben des Verkäufers) beinhaltet und sind vom Darlehensvertrag via Widerspruch zurückgetreten. Im Falle des Nichtzustandekommen der Finanzierung (Darlehen kann nicht im Grundbuch vermerkt werden) wäre eine Entschädigung von über 25% der Darlehenssumme an die Bank zu zahlen gewesen. Dieses Risiko erschien uns zu hoch. Auch auf Anraten der Banksachbearbeiter haben wir die Baufinanzierung widerrufen.

Nun die eigentliche Frage: Kennt jemand von Euch eine Bank, bei der man das Darlehen unter Vorbehalt des Zustandekommen eines rechtsverbindlichen Kaufvertrages erhalten kann oder eine andere Finanzierungsform.

Eckdaten: Kaufpreis mit Nebenkosten 30.000,--€, Renovierungsbedarf für den Bezug vorerst 20.000,--€, vorhandenes Eigenkapital 20.000,--€, d.h. es besteht ein Finanzierungsbedarf von 30.000,--€. Das Bankdarlehen war auf eine Laufzeit von 15 Jahren berechnet.

Es geht um einen Hauskauf, bei dem die Verkäuferin von einem Betreuer vertreten wird. Nach schwierigen Verhandlungen wurde uns vom Makler kund getan, dass eine Kaufpreisanpassung nach unten nur nach einem Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen möglich ist. So wurde ein solches Gutachten erstellt, auch da wir die Aussage vom Makler bekamen, dass dann der Verkauf nicht über das Betreuungsgericht laufen müsse.

Heute waren wir zu einem Vorgespräch im Notariat. Die dortige Amtfrau erklärte uns, dass der notarielle Kaufvertrag vom Betreuungsgericht genehmigt werde muss. Dies wird einen zeitlichen Rahmen von ca. 3 Monaten in Anspruch nehmen, erst dann wird gegebenen Falls ein Käufereintrag ins Grundbuch erfolgen. Was widerum ca. 6 Wochen in Anspruch nimmt. Also alles in allem mindestens 4 Monate.

Es ist nun so, dass uns der Makler zur Eile rief, da mit dem Ableben der Verkäuferin zu rechnen sei. Der tatsächliche Gesundheitszustand ist uns nicht bekannt. Auch Daten des Betreuers wurden uns nicht preisgegeben. Der Makler verhält sich nun wie friss oder nicht.

Nun habe ich recherchiert, dass die Maklerprovision bereits nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig wird. In unserem Fall, da ja ein Kauf der Zustimmung des Betreuungsgerichts bedarf, finde ich den Zeitpunkt der Bezahlung als verfrüht an.

Falls die Verkäuferin verstirbt ist unter den gegebenen Umständen ein Kauf als unrealistisch anzusehen da ein Nachlass von den Erben höchstwahrscheinlich ausgeschlagen wird.

Hat jemand Erfahrungen diesbezüglich?

Hallo, es geht um Lablue (Partnervermittlung kostenlos). War jetzt über 4 Monate dabei. Mein Eindruck: 95% der Frauen haben psychische Probleme durch ihre vergangenen Beziehungen. Liebe Männer was habt ihr denen angetan? Hatte letztes Jahr eine kennen gelernt die wurde 18 Jahre mißhandelt. Nach einigen Monaten ist ihre Psychose wieder voll aufgebrochen. Normale Unterhaltungen über einen längeren Zeitraum sind nicht zustande gekommen. Verarsche ist an der Tagesordnung! Welche Idioten schreiben Frauen an die schon etliche Freunde haben? Treffen oder Telefonate so gut wie Fehlanzeige. Vielleicht kennt einer eine seriöse Partnervermittlung ohne großartige Abzocke? Ich glaub ich gründe selbst sowas! Wäre nett, wenn 'mal ein paar Leute ihre Meinung kund tun!

Also meine Erfahrung: Habe immer die 10 Euro für 10 Euro usw. bestellt. Man muss sich den Bestellschein genau ansehen (Kleingedrucktes) damit man kein ABO abschliesst.

Die Münzen weisen fast alle sammt kleine Beschädigungen und Unsauberkeiten auf. spielt bei 10€ für 10€ nicht die große Rolle. Jedenfalls ist es keine 1A Qualität.

Serien (alle 10€) eines Jahrganges wurden mir zuletzt 2002 komplett geliefert. Ansonsten wurde min. 1 Münze ausgelassen. Bei Münzen mit mehreren Prägestätten wird keine Angabe zu dieser bzw. weiteren gemacht.

Die beiliegende Werbung kann man zu 99,9% wegwerfen! Da werden meist Medalien ohne besonderen Wert und Goldmünzen angeboten. Der Preis liegt meist höher als im Münzhandel.

Nun habe ich schon das 3.mal eine Mahnung erhalten für 10€ Münze die ich nicht erhalten habe. Liegt da vielleicht System drin? Werde wohl oder übel die 13€ bezahlen und MDM auffordern die Lieferung von Münzen an mich einzustellen. Die ersten 2mal dachte ich die Überweisung sei vergessen worden. Habe dann alles sortiert und die Rechnungen durchgesehen. Da ist es mir Mitte letzten Jahres aufgefallen und promt kommt jetzt wieder eine Mahnung.

Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht?