Hallo, wer hat Erfahrungen mit Helma-Haus oder gar schon mit denen gebaut?
Helma Eigenbau AG ist ein relativ große Firma, die schlüsselfertiges Bauen in konventioneller Massivbauweise (Stein auf Stein) anbietet. Wir haben mit Helma 2006 / 2007 gebaut und waren mit dem gesamten Bauverlauf sehr zu frieden. Das bedeutet allerdings nicht, das Alles perfeckt war (eine Baumaßnahme ohne Probleme gibt es nicht, dass sollte man wissen wenn man baut - wer das behauptet, verkennt die Realität). Wir haben uns für Helma entschieden, weil das Preis-Leistungsverhältnis gegenüber anderen Firmen stimmig war. Helma ist nicht billigste Baufirma, weil Helma schon bei der "Grundausstattung" einen höheren Maßstab wie andere anlegt. Hinzu kommt der Helma-Bauschutzbrief, bestehend aus der Vertragserfüllungsbürgschaft, die TÜV-Prüfung (vor Übergabe des Bauvorhabens findet eine unabhängige Qualitätsprüfung durch den TÜV statt), die Bauabnahmegarantie und die Bauversicherungen. Wichtig war uns auch, dass die Bezahlung nach einzelnen abgeschlossenen Bauabschnitten erfolgt und nicht wie bei manchen Firmen bereits 50% Anzahlung ohne Gegenleistung. Bei Helma wird erst die Leistung erbracht und dann bezahlt!!! Was wir als besonders positiv empfunden haben, war die Organisation, der Service bei Helma. Von der ersten Beratung an bis aktuell. Aktuell bedeutet, es gab kleinere Baumängel nach der Hauübergabe die im Rahmen der Gewährleistung sofort behoben wurden (wie gesagt, es gibt keinen "perfekten Bau"). Helma bietet von vornherein viele Haustypen an. Wir hatten uns für einen Typ entschieden, diesen aber nach unseren Vorstellungen umgeplant. Das war kein Problem bei Helma. Die Architektenkosten und berechnungen für die Statik wurden nicht zusätzlich berechnet. Man kann aber auch ein Haus komplett entwerfen lassen. Wichtig ist man sollte auch bei der Planung immer nach Alternativen, sowohl was den Baukörper (Rohbau, Dacheindeckung, Putz etc.) als auch bei der Ausstattung (z.B. Jalousien kann man in verschiedenen Aussattungkriterien / Wertigkeit einbauen lassen) nachfragen, es ist fast Alles möglich. Wenn dann Alles geplant ist, wird ein Festpreis von Helma veranschlagt. Man kann sicherlich da noch etwas nach verhandeln, aber steht einmal der Festpreis und man stellt fest, man will doch die Ausstattung anders oder eine Wand versetzt haben, dann kann es schon etwas teuerer werden. Aber ich denke, da sind alle Baufirmen gleich, wenn einmal der Vertrag steht und es wird nachverhandelt, wird es teurer. Deshalb im Vorfeld richtig planen. Wenn es zum Vertragsabschluss kommt, läuft alles in der Regel völlig unkompliziert. Wie gesagt, die Organisation bei Helma stimmt. Leider haben wie so oft Behörden einen "Strich durch die Rechnung" gemacht, was den Zeitablauf betrifft. Aber Helma hatte dennoch den Termin für die Hausübergabe eingehalten. Es gab natürlich während den einzelnen Bauphasen auch Probleme in der Bauausführung, aber die wurden umgehend mit den ausführenden Firmen geklärt und stets zu unserer Zufriedenheit umgesetzt (man muss sicherlich auch mal kompromissbereit sein). Helma als Bauträger war immer bestrebt, schnellst möglich auf Probleme zu reagieren. Unsere Bauleitung war in diesem fall wirklich spitze! Auch im Nachgang versucht Helma, zumindest in unserer Region (wir kommen aus Thüringen) den Kontakt zu den Bauherren, durch einen Bauherrenstammtisch aufrecht zu erhalten. Helma verkauft hauptsächlich durch Weiterempfehlung Häuser und das gelingt nur mit zufriedenen Bauherren. Auch bei uns war es eine Weiterempfehlung. Zum Schluss kann man sagen, Probleme wurden stets zu unser vollen Zufriedenheit gelöst und das Preis-Leistungsverhältins, die Organistaion und besonders die Bauleitung (hängt natürlich von dem zuständigen Bauleiter vor Ort ab) waren super. Nicht zu letzt das Verkaufgespräch. Es war ungezwungen, ehrlich (natürlich mit der Absicht ein Geschäft abzuschliesen- das ist ja auch in Ordnung-sonst Beruf verfehlt) aber nie aufdringlich, über den Dingen stehend und möglichst das Machbare zu ermöglichen. Also, wir können Helma absolut weiterempfehlen. P.S. Sehr zufriedene Bauherren aus Thüringen/Suhl