Unser 3- Familienhaus wurde von unserer Vermieterin für uns Mieter zum Kauf angeboten.

2 Wohnungen sind derzeit vermietet, der Anbau (ganz früher mmal Garagen, seit 20 Jahren aber schon Wohnungen, unten 2 Atellierzimmer und Badezimmerund Garten) wird jetzt frei. Da der Garten mit meiner Wohnung und der jetzt freien Wohnung geteilt wird, über lege ich, ob ich diese Wohnung mitdazunehme. Die unteren Zimmer eignen sich hervorragend für z.B. einen Meditationsraum und das andere als beispielsweise "Kinderatellier", man könnte dort mit Kindern nähen, experimentieren, malen, töpfern etc. Ich habe sogar schon potentielle Lehrer, die das anbieten wollten. Da ich selbst schon eine Yogaschule führe, würde ich diese Räume nur vermieten und max. den Meditationsraum selbst nutzen.

Nun die Frage: Die Wohnungen befinden sich in einem Wohngebiet. Die Straße ist zwar nicht verkehrsberuhigt, aber eine 30er Zone mit nur Privathäusern. Unser 3- Familienhaus geht über Eck, der Anbau wird durch den Garten in einer Einfahrt betreten. Hinten auf dem Grundstück sind 3 1-Familienhäuser. Darf ich mitten im Wohngebiet Räume für diese Zwecke gewerblich nutzen? Die Kurse sollen natürlich tagsüber und auch nicht in Übermaßen stattfinden, max 1x am Tag.

Wer ist dafür verantwortlich und Ansprechpartner? Muss ich die anderen Häuser um Erlaubnis bitten? Ist das von vornherein verboten?