Das Sozialamt hat mich beauftragt mein Grundstück in Portugal zu verkaufen.

Angaben zu meiner Person:

Ich bin 63 Jahre alt, erhalte Rente wegen Erwerbsminderung, etwas unter 500 €.

Ich bin auf Grundsicherung angewiesen. Ich erhalte Grundsicherung unter darlehnsweise Gewährung bis zum 30.09.2019.

Frage:

Darf mich das Sozialamt auffordern das Grundstück zu verkaufen?

Nachtrag:

Auf dem Grundstück befindet sich auch mein Haus. Das Haus ist Renovierungsbedürftig, dies erheblich. Die Renovierungsarbeiten decken den Restwert der Liegenschaft.

Ich meine:

Ich sollte das Recht haben das Haus notdürftig zu renovieren. Um es im Sommer vermieten zu können. Gegebenenfalls und/ oder später in 2 Jahren mit regulärer Rente dort den Lebensabend verbringen zu können. Zudem ist es unmöglich binnen einer Frist sagen zu können, dass das Grundstück verkauft werden kann.

Ich klage auf Schenkung, die Beweislast liegt bei mir.

Detail Klage betrifft folgendes:

Nach meiner Recherche glaube ich folgendes GRUNDLEGEND richtig:

Es geht im Prinzip um mein Pflichtteil, jedoch nur in Form von Ergänzungsanspruch. Es heißt also Ergänzungsanspruch nicht Pflichtteil, wenn es um eine Schenkung geht. Ob es sich um eine Schenkung gehandelt hat, das steht noch nicht fest, muss extern vor Gericht neu geklärt werden, ein Urteil gefällt werden.

Der Ergänzungsanspruch ist grundliegend um 50% geringer als das Pflichtteil.

Wenn mir durch Anzahl der Geschwister 1/8 als Pflichtteil zugeordnet wird, ist der Ergänzungsanspruch 1/16 vom Wert der Schenkung.

Die Schenkungsklage muss unabhängig der Klage/ Erbe/ Pflichtteil getätigt werden. Mit neuen Fachanwälten bzgl. Schenkung:

Weitere Details:

Die mutmaßliche Schenkung hat einen Wert von 60.000,- €, ein Haus in Portugal. Die mutmaßliche Schenkung ist vom Jahr 2012.

Mutter ist 2015 verstorben.

An welcher Summe wird der Streitwert für einen Fachanwalt für Fachgebiet Schenkung berechnet?

1. Am Wert 60.000,-€ ? Wenn ja, wie viel Prozent?

2. Oder am Wert den ich als Ergänzungsanspruch für mich einklage? Wenn ja, wie viel Prozent und/ oder mindestens?

Das könnte kompliziert sein, denn .... :

Der Wert Schenkung an sich verringert sich nach dem ersten Jahr um x%, nach jedem weiteren Jahr um x%. Die Klage auf Entscheidung Schenkung wurde noch nicht begonnen.

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Anmerkung:

Ich bin für jede Antwort dankbar, keiner braucht Verantwortung für seine Antwort tragen, also völlig unverbindlich.

Mit freundlichem Gruß

Mein Haus möchte ich an meinen Onkel für einen symbolischen Preis von 50,- € verkaufen.

Begründung:

Die Sanierungskosten übersteigen den Wert des Haus.

In einer Klausel soll geregelt sein, dass er das Haus renoviert, damit ich es mit einem symbolisvhen Preis verkaufen kann.

Ist dies erlaubt?

Oder gilt dies grundsätzlich statt Verkauf als Schenkung?

Beispiel:

Bei Denkmal geschützten Gebäuden, wie z.B. einem Schloss, habe ich lesen können, dass diese für einen symbolischen Preis von 5 DM als Verkauf, mit Frist einer teuren Sanierung, den Eigentümer gewechselt haben.

Darf nach aktuellen Gesetzen wegen Pflichtteilberechtigten das Haus vom Alleinerben Zwangsversteigert werden? Und/ oder darf einer von drei Pflichtteilberchtigten das Haus einer Zwangsversteigerung juristisch überlassen? Detail Haus: Das Haus, das der eingesetzte Alleinerbe durch einen Betrag vor 5 Jahren von Mutter gekauft hat, Mutter ist vor einem Jahr verstorben.

Detail bezgl. Schenkung > Pflichtteilberechtigte: Durch Bergünstigung >> bezgl. Höhe des Verkaufspreises >>> steht hier möglicherweise u.a. eine gemischte Schenkung und/ oder erweiterte Schenkung und/ oder ähnlich im Raum.