Hallo, wir wohnen in einem Reiheneckaus welches von einem Bauträger schlüsselfertig erstellt wurde. Die Eckhäuser besitzen eine Garage, die Mittelhäuser ein Carport. Diese 4 Carports werden aktuell entlang unserer Grundstücksgrenze erstellt. Nun ragen die Fundamente dieser Carports z.T. geringfügig in unser Grundstück hinein. Jedes der Carports ist ein einzelnes Flurstück.

Mein Verständnis nach, müssten die Fundamente an der Grundstücksgrenze aufhören. Unser Garten liegt im Niveau tiefer als die Carports, das Abfangen des Geländesprunges erfolgt auf unsrem Grundstück, was auch so ok ist.

Nun die Frage. Muss ich die Fundamente, die in unser Grundstück ragen dulden, bzw. müsste wenn ich dies tue, rein formell eine Baulast auf unser Grundstück eingetragen werden und ich hätte somit eine Wertminderung meines Grundstückes?

Eigentümer der Carports sind nach Fertigstellung die Eigentümer der Mittelhäuser.

Vielen Dank vorab für die Hilfe. Morgen sitze ich mit der Bauleitung zusammen um das Thema anzusprechen.

Grüße

Eric