… wir haben ein Haus über eine Zwangsersteigerung erworben und der Besitzer war bereits seit ca. 3 Jahren verschollen. Wir haben das Haus geräumt und renoviert. Jetzt, ein Jahr nach der Zwangsversteigerung, meldet sich der Vorbesitzer und verlangt Schadensersatz sowie Herausgabe von wertvollen Sammelstücken. Wir fanden jedoch nur Müll und beschädigte Möbel vor, verursacht durch einen Wasserrohrbruch sowie durch Vandalismus (Dies können wir durch Bilder auch belegen). Das Grundstück und das Haus konnte jederzeit und beliebig oft von jedem betreten werden und auch Gegenstände entwendet werden. Laut den Nachbarn, war auch zwischenzeitlich (vor der Zwangsversteigerung), die Tochter des Besitzers mehrfach im Haus und hat diverse Gegenstände mit Transportern entfernt. . Das Mobiliar und die defekten Gegenstände wurden von uns dementsprechend entsorgt, um eine zügige Renovierung durchzuführen.

Frage: Kann er Schadensersatz verlangen ? Wenn ja, muss er nicht belegen, bzw. nachweisen, was für Wertvolle Sachen sich im Haus befanden ? Wie sollen wir vorgehen ?

Vielen Dank für Eure Antwort.