Thema Vermietung: Die Nebenkostenvorauszahlungen meiner Mieter soll ich unter "Erhaltene Anzahlungen" (= Verbindlichkeiten) buchen, während meine eigenen Vorauszahlungen für Strom, Wasser, etc. direkt auf die Erfolgskonten zu buchen sein sollen. Am Ende des Jahres ergibt sich dadurch die Situation, dass ich eine Menge Kosten hatte, die ich den Mietern aber erst im Folgejahr mit der Nebenkostenabrechnung in Rechnung stellen kann. Gerade im ersten Jahr folgt daraus ein Minus in der GuV. Ist das so gewollt, oder muss ich die Vorauszahlungen der Mieter anders buchen?

(PS: Ich vermiete privat, muss also keine kaufmännische Buchführung betreiben. Aber es interessiert mich doch, ob das Jahr erfolgreich war oder nicht.)