Ich habe eine private Waschmaschine 2017 gekauft für 399€. Jetzt (2018) vermiete ich die Wohnung unter - 25 Tage pro Jahr. Der Vermieter erlaubt dies.

Darf ich die Waschmaschine irgendwie abschreiben? zB 399€ /10Jahre Nutzungsdauer/365Tage * 25 Tage?

Oder kann ich die Anschaffung der Waschmaschine im Nachhinein anteilig als Werbekosten direkt absetzen? Annahme 10% Nutzung für Vermietung => 39,9€ Werbekosten für 2018

(Die Frage stellt sich mir auch mit Staubsauger, Kaffeemaschine, Fernseher, Musikanlage, Grill, ...)