Der Betreff beschreibt das Problem eigentlich schon. Ich habe eine Garage und das Dach der Garage ist die Terrasse eines Nachbarn. Dort ist die Verfliesung offenbar nicht ordentlich ausgeführt oder mit der Zeit undicht geworden, so dass bei Regen recht massiv Wasser in meine Garage tropft/läuft (Decke auf 2 qm nass, etliche Liter pro Regen).
Es stellen sich daher mehrere Fragen:
Wer hat die Kosten für die Sanierung zu tragen? Er sagt es ist mein Dach, ich sage, dass seine Terrasse beschädigt ist, die mein Eigentum dadurch in der Substanz schädigt.
Wie schnell kann ich Zugang zu der Terrasse erlangen? Da ich von der Garage aus nicht auf die Terrasse komme muss ich irgendwie Zugang gewährt bekommen. Muss ich da wieder klagen oder ist in solchen Notfällen kein kompliziertes Verfahren erforderlich?