Hallo zusammen ich bin 18 jahre alt männlich und seit ca 2 wochen fühle ich mich schwach müde. Ich habe beim sport keine kraft mehr. Meine muskeln sind schwächer geworden kann nicht mehr so viel gewicht tragen. Ich trainiere 4x in der woche fussball und 1x fitness. Ich war beim Arzt und die Blutwerte waren Ok. Ich habe auch während dem tag heiss atacken. Und am abend schwitze ich auch mehr als sonst. Was könnte das sonst sein? Meine ärztin sagt ich soll einfach abwarten villeicht geht es vorbei. Ich habe aber angst das es was schlimmes sein konnte, ich fühle mich echt schwach.
Was meint ihr was soll ich machen?
Danke im voraus!

oder ist das gelogen?

Wer kennt ein online Casino System

Kumpel und ich sind in die Diskussion geraten (vorab schon, ich nehme weder Drogen, noch gehe ich zocken). Ich persönlich finde das Spielsucht schlimmer ist, einen mehr zerstört. Mein Kumpel meint man könne jederzeit von wegkommen, abee jeder weiß dass die wenigsten aus dieser Hölle kommen. Evtl. mit Argumenten, Danke :-)

Ich hatte vor eine Wohnung zu kaufen und habe per E-Mail eine Reservierung angekündigt mit dem Vermerk dass es Verbindlich ist. Nun habe ich erfahren dass jmd. die Wohnung am gleichen tag Persönlich reserviert hat. Ich habe seit Wochen versucht einen Termin zu kriegen ohne erfolg.

Nun ist die Frage ist meine Reservierung per E-Mail rechtskräftig? Kann man überprüfen lassen wer zuerst die Reservierung angekündigt hat? Hat eine persönliche Reservierungsunterzeichnung mehr Rechtskraft als per E-Mail?

Hallo!:)

Ich habe vor, eine Eigentumswohnung für 73.500 € (65.000 € plus Kaufnebenkosten) zu kaufen, um diese anschließend zu vermieten und später einmal von dem passiven Einkommen als eine Art zusätzliche Rente zu profitieren.

Ich frage mich nun, ob wir die Immobilie finanzieren sollten (mit ca. 15.000 € Eigenkapitaleinsatz) oder komplett mit Eigenkapital bezahlen sollten.

Für einen Kredit spräche: Die Zinsen liegen aktuell sehr niedrig und die Inflation senkt den relativen Wert des Fremdkapitals. (Allerdings ja auch die des Eigenkapitals - dies könnte jedoch in den nächsten Jahren anders investiert werden, auch wenn es noch nicht 100%% konkret geplant ist). Die Zinsen könnte ich zusätzlich zur AfA von 2 % steuerlich geltend machen. Die Einkünfte aus der Vermietung müssen voraussichtlich mit dem Spitzensteuersatz versteuert werden. Das ganze Projekt würde sich außerdem, wenn alles nach Plan läuft, nach ca. 21 Jahren amortisieren, ohne viel Kapital gebunden zu haben. Die Laufzeit sollte dadurch entsprechend lang sein. Hier wurden mir Darlehen in Kombination mit Bausparverträgen angeboten, bei denen ich auf einen Kredit von 58.000 € über 20 Jahre ca. 14.000 € Zinsen und Gebühren zahle. Gegen einen Kredit spräche, dementsprechend natürlich, dass trotz der steuerlichen 'Absetzbarkeit' natürlich der Rest der Zinsen verloren geht.

Generell Frage ich mich also, ob bei den Zinsen nicht eine Nutzung von Fremdkapital sinnvoll wäre und wie sich die ganze Immobilienfinanzierung positiv auf unsere Steuerlast auswirken würde. Oft wurde mir nämlich gesagt: "Wenn du vermieten willst, dann finanziere unbedingt, da du dann die Zinsen geltend machen kannst" - Ausgaben sind es aber ja dennoch, auch wenn theoretisch die Hälfte das Finanzamt bezahlt.

Ich hoffe die Frage ist nicht zu ausführlich - vielen Dank schon im Voraus eure Hilfe!

LG

Jannis

Ich, 12, bin öfters alleine zu Hause. Meine Eltern bestellen oft Pakete bei Amazon. Also nehme ich die oft an (wenn ich alleine bin). Die Paketträger wollen immer eine Unterschrift.

Nun meine Frage: Ich unterschreibe immer wenn es gefordert wird. Aber darf ich überhaupt unterschreiben? Und wie soll ich unterschreiben. Ich schreibe dann immer so hässlich (ich habe noch keine Unterschrift). Manche Paketträger haben sich schon gewundert was Gg da gemacht habe.

Soll ich unterschreiben? Wie soll ich unterschreiben? Und habt ihr noch Tipps?

Danke um Vorraus :3

Ich bin ein Fan von Thailand. Jedoch kann man dort als Ausländer keine 100% Immobilie kaufen.

Nun habe ich Vietnam entdeckt. Vietnam ist sogar billiger als Thailand.

Kann ich in Vietnam als deutscher Staatsbürger eine Immobilie kaufen? Kann ich 100% Immobilienanteile auf meinen Namen eintragen lassen?

In Thailand muss leider 51% ein Thai besitzen.

Kann ich durch meinen Kauf die deutsche-vietnamesische Beziehungen stärken? Wenn es gut läuft will ich auch ein Restaurant in Vietnam eröffnen.

Vll wird auch Merkel beim nächsten Vietnam-Besuch auch mein Restaurant besuchen :) Da ich ein deutscher Investor/Unternehmer in Vietnam tätig bin.

Ist es wahrscheinlich, dass Frau Merkel mein Restaurant in Vietnam besucht und mit mir Foto macht? :)

Danke

Das ist mehr als eine Verdoppelung des Hebsatzes. Ist das zulässig (Thema Sittenwidrigkeit)? Gibt es eine "Schmerzgrenze" oder Urteile die sich mit der Thematik intensiver befasst haben?

Ich habe eine kurze Allgemeine frage zu Immobilen Investment.
Wenn viele Menschen in Deutschland in Immobilien investieren, kann es sein das irgendwann keine Immobilien mehr zu erwerben sind? Oder die Preise echt hoch sind?
Würde sich das investieren in Immobilen in der Zukunft lohnen?

Hallo, angenommen ich will ein abgelegenes Grundstück kaufen mit ungefähr 2000 Quadratmeter Fläche, was würde mich das so ungefähr kosten? Das nächste bewohnte Haus sollte mindestens 500m entfernt sein, und das Grundstück sollte komplett unbebaut sein. Zum beispiel einfach ein Stück Wald, Wiese oder verlassener Acker...

Wie sind eure Erfahrungen?

Ich bin momentan auf der Suche nach einer Wohnung bla bla bla... man kommt nicht drumherum das die E-mail verkauft wird oder bei Betrügern landet, das ist mir bewusst.

Nun ist es bereits das zweite Mal das mich jemand mit der selben Masche anschreibt. Ich soll mich bei einer Webseite anmelden bla bla Sie sind im Ausland bla bla und Kaution wird zuerst gezahlt... das übliche eben.

Meine Frage ist jetzt aber ob ich diese Personen bei der Kripo melden kann? Die Bilder die ich zur Wohnung bekam kann man nachweislich über Google einem Hotel in Dubai zuteilen. Ich würde es ja über das Internetportal melden, allerdings ist keine Verlinkung vorhanden - Mit anderen Worten es kommt aus dem Nichts eine E-Mail die behauptet ich hätte mich auf das Angebot gemeldet. Ohne Verlinkung oder einem Anhaltspunkt von welcher Seite es stammen könnte.

Zwar falle ich nicht auf so etwas rein, allerdings kann es durchaus vorkommen das es andere gibt die dem zum Opfer fallen - weswegen ich diese Person melden möchte damit sie kein Erfolg mehr damit hat. Ich möchte zumindest die Mails und den Beweis der falschen Bilder weiterleiten können, damit das gestoppt wird. Nur weiß ich nicht ob ich mich da bei der Kripo melden sollte oder mich an einen anderen Bezirk wenden muss.

Danke jetzt schon für eure Antworten und eure Hilfe! Und alle die, die dass lesen und dabei sind eine Wohnung zu suchen: Bilder immer bei Google einfügen und Prüfen und niemals die Kaution im "Vorschuss" zahlen. :)

Welchem Land gehört jmd an wenn man auf Land was niemanden gehört geboren wurde ? Oder in einem Urwald ?!

Hallo Leute, ich bin inzwischen 21 und hatte Haarausfall. War bei dermatologe und hausarzten, endokrinologe. Doch sie konnten alle nichts entdecken. Der eine dermatologe verschrieb mir Finasterid, was ich natürlich nicht nutzen will (zu viele Nebenwirkungen) Der endokrinologe verschrieb mir Minoxidil was ich ebenfalls nicht nutzen will. Der dermatologe sagte es sei erblich bedingt.

Hallo, ich bin 22 Jahre und in letzter Zeit gibt es einiges an mir, dass mir etwas Sorgen bereitet. Ich habe in letzter Zeit immer wieder Verstopfung oder Durchfall und letzte Woche Bauchschmerzen, die sich aber irgendwie anders anfühlten als gewöhnliche Bauchschmerzen. Achtung es wird eklig: Vor ein paar Tagen sah mein Stuhlgang seltsam aus. Ich hatte Verstopfung und es kam nur wenig heraus. Es waren kleine kugeln zusammen mit irgendeinem Schleim. Es kam auch schon öfter vor, dass ich nach dem abwischen Blut am klopapier hatte. Heute hatte ich aber nach dem stuhlgang ungewöhnlich viel Blut in der Schüssel. Meine Freunde haben mir auch schon gesagt, ich hätte ziemlich abgenommen. Dazu kommt dass ich mich in letzter zeit immer so schlapp und müde fühle, was an sich nichts heißen muss, bin kiffer. Nichtsdestotrotz geben mir diese ganzen Symptome schon etwas zu denken, war deswegen aber noch nicht beim Arzt. Hab auch etwas Angst vor einer Darmspiegelung oder so. Habe ich möglicherweise Krebs oder was könnte das sein?

Ich hab ein großes Problem... Ich bin weiblich und 20 Jahre alt. Ich hab vor ein halbes Jahr einen Typen (40) kennen gelernt und ja seit 2 Monaten hab ich mit ihn eine Affäre begonnen.. am Anfang wollte ich das eigentlich überhaupt nicht aber jetzt ist es schon so weit gekommen das ich es möchte und das es mir sehr sehr gut gefällt und ich es niemals missen will... er hat eine Frau und 3 Kinder. Ich weiß allein schon aus den Grund sollte ich keine Affäre mit ihn beginnen aber leider hat er mich einfach verführt und jetzt kann ich ihn nicht wirlich los lassen 😅 ich bereue auch überhaupt gar nichts! Aber er ist jetzt einen Monat komplett weg und langsam merke ich das ich ihn extrem vermisse... Ich denke jede freie Minute an ihn.. Ich hab Angst das ich mich in ihn verliebt habe. Weil ich es weiß das zwischen uns nie was werden wird weil er es mir klar und deutlich gesagt hat.. auf jeden Fall weiß ich nicht Wie ich weiter machen soll allein der Gedanke das ich ihn verlieren werde nach den Monat tut so weh ! Ich weiß ja nicht was bei ihm da abgeht.. Weil wir einen Monat jetzt kein Kontakt haben werden:( ich weiß das alle sagen werden ich soll ihn verlassen so schnell es möglich ist.. aber jetzt mal im Ernst was soll ich tun ? Sollte ich wirklich das alles beenden ?