Hallo Ich bin ende September 2015 aus meiner Wohnung ausgezogen. Im Übergabeprotokoll wurde Vermerkt das einige Türen leichte Lackabplatzungen haben. nach einiger zeit bekam ich dann zunächst einen Brief das für die Schäden an den Türen 300 Euro von der Kaution einbehalten Werden. 1. Frage muss der Vermieter die höhe des Schadens nachweisen bzw mir die Möglichkeit geben ihn selber zu reparieren (währe wahrscheinlich mit etwas Lack in 5 min erledigt)

Nach einiger Zeit kam dann der zweite Brief in dem gesagt wurde das eine Platte des Herdes defekt ist und mir die kosten für einen neuen Herd in Rechnung gestellt werden (dieser mangen wurde nicht im Übergabeprotokoll festgehalten). Es ist richtig das der Herd nicht richtig funktioniert hat jedoch war dies schon beim Einzug der Fall was ich auch der Hausverwaltung (damals war es eine andere) mitgeteilt habe. Da mich der defekt jedoch nicht wirklich störte war ich auch nicht sonderlich hinterher das der Mangel behoben wird. 2. Frage darf der Vermieter mir etwas in Rechnung stellen was a) schon kaputt war. b) nicht aufgrund von falscher Nutzung kaputt gegangen ist . c) nicht im Übergabeprotokoll steht.

vielen dank im voraus für die Mühe