Hallo an alle,

ich habe gerade ein Problem mit meinem Vermieter. Mein Vermieter möchte seine Immobilie verkaufen. Dagegen ist auch momentan nichts einzuwenden. Gestern sendete er mir eine Email mit dem Hinweis auf folgende Passage unseres Mietvertrages:

"Der Mieter hat auf seine Kosten die mitvermieteten Einrichtungen und Anlagen in den Mieträumen, wie Etagenheizung, Nachtstromheizung, Warmwasserversorgungsgeräte, usw., zu pflegen und 1 mal jährlich durch einen Fachmann reinigen und warten zu lassen. Die Wartungskosten trägt der Mieter nur bis zu DM 280,00 jährlich und auch nur, soweit der Vermieter selbst keinen Wartungsvertrag abgeschlossen hat und die Kosten als Betriebskosten erhebt"

Ich habe mich noch nie um Wartungsarbeiten gekümmert (genauso wie mein Vermieter), da ich dachte, dass das eine Angelegenheit für den Vermieter wäre. Ich habe auch niemals einen Fachmann beauftragt (ich wohne übrigens seit sechszehn Jahren in dieser Wohnung) . Das Problem sind auch nicht die jährlichen Kosten. Die Frage ist, ob mir irgend ein Nachteil entstehen könnte da ich nie einen Fachmann eigenständig damit beauftragt habe.

Mein Vermieter möchte jetzt auf einmal irgendwelche Quittungen zugeschickt bekommen, für den potenziellen Käufer um einen Nachweis des pfleglichen Umgangs mit dem Wohneigentum vorweisen zu können. Ich hoffe ihr könnt mir helfen, da ich mit dem Mietrecht nicht sehr vertraut bin.

Danke im voraus für eure Antworten.