Hallo,
brauche dringend eine Einschätzung.
Wir wollen unsere Wohnung seit längerem verkaufen. Eine Nachbarin gab uns vor 6 Wochen eine mündliche Kaufzusage. Wir haben jetzt, weil es Der Interessentin nicht schnell genug gehen konnte, ein Haus angemietet, einer anderen Interessentin abgesagt und haben vorgestern dann gesagt bekommen, dass Sie sich nicht mehr sicher ist, ob sie wirklich kaufen möchte. Wenn Sie sich für den Kauf entscheidet, möchte ich sie gerne sofort vertraglich festnageln, bevor sie es sich bis zum Notartermin wieder anders überlegt.
HAbe folgenden Vertrag aufgesetzt. Meine Frage: Kann ich das so machen?
Frau A. verpflichtet sich durch diesen mit Hernn B. geschlossenen Vertrag, den mündlich vereinbarten Kaufvertrag der Immobilie X zum nächstmöglichen Termin notariell abzuschließen.
Im Falle einer Nichteinhaltung dieses Vertrages sind alle dadurch entstehenden Kosten in voller Höhe von der Kaufinteressentin Frau A. zu tragen. Im Weiteren ist in diesem Falle eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 2500€ mit sofortiger Fälligkeit an Herrn B. zu entrichten.