Hallo,
wir haben in August letztes Jahres eine Wohnung in Berllin gemietet. Da ich mich dieses Jahr selbständig gemacht habe bräuchten wir eine neue mit Teilgewerblichen Nutzung. Wir haben uns in April dieses Jahres auf der Suche gemacht und brauchten nun Miterschuldenfreiheitbescheinogung von unserem Vermieter. Sind also dorthin gegangen und uns wurde mitgeteilt dass wir ca 18€ ( weiß nicht mehr genau ) Schulden haben da wir manchmal selber die Miete überwiesen haben und es sollte durch Lastschrift laufen. Das haben wir ausgeglichen und am 6.4 haben wir schriftliche Bestätigung bekommen, dass mit dem Tag keine Rückstände aus Miet und Nebenkosten Zahlungen bestehen.
Alles gut uns schön. Ganz abgesehen davon, dass unsere Vermieter uns mündlich versprochen hat, dass wenn wir ihm einen Nachmieter finden können wir Aufhebungsvertrag machen , wir haben neuen Vertrag unterschrieben und würden verarscht-wir haben 4 passende Mieter ( laut Vermieter Erwartungen)gefunden, alle Dokumenten ins Büro gebracht und uns wurde gesagt sobald Chef aus dem Urlaub kommt wird entschieden wer die Wohnung kriegt - dann kommt Chef und sagt er hatte sowas nicht gesagt und alle in dem Büro stellen sich quer..
Na ja aber zum Punkt. Wir haben die Wohnung gekündigt und müssen sie bis Ende August abgeben. Jetzt kommt aber am 6.7 eine Mahnung wo es drauf steht , dass wir Miete in November letztes Jahres nicht bezahlt haben und es in eine Woche bezahlen sollen sonst landen wir vor Gericht !Pech wollte , dass wir damals Gemeinschafts Konto hatten und dies ca in März dieses Jahres geschlossen haben und wir könnten nicht prüfen ob das wirklich so war. Wir haben also einen Brief an unseren Vermieter geschickt wie ist es möglich , dass wir in April eine Bescheinigung kriegen wo es bestätigt ist dass wir keine Schulden bei ihm haben und jetzt kommt sowas und früher während mehrere Monate vergangen sind haben keine Mahnung bekommen ? Anstatt Erklärung kriegen wir letzte Woche Mahnbescheid mit Gericht und Rechtsänwalt kosten. Daraufhin haben wir Sparkasse angerufen und gefragt ob es möglich wäre dass sie uns unsere Umsatzanzeige schicken könnten. Dies kam heute an und tatsächlich Geld war auf dem Konto, sie haben es nicht abgebucht und in dem Zeit wurde schon was anderes abgebucht und es fehlte. Da wir sicher waren dass alles in Ordnung ist weil wir NIE eine Mahnung bekommen haben, sogar eine Mietschuldenfreiheitbescheinigung bekommen haben würden wir nie auf die Idee kommen dass wir dort Schulden haben. Nun steht die Frage was passiert jetzt ? Sollen wir einen Anwalt nehmen - was allerdings auch kostet . Oder haben wir keine Chancen und sollen es lieber mit ganzen Zinsen ,
Gericht und Rechtsanwalt kosten bezahlen bevor es noch mehr sein wird?