Ich möchte mir Genossenschaftswohnung mieten, dessen Finanzierungsbeitrag 14.000 € beträgt. Hierzu würde ich mir gerne einen Kredit aufnehmen.
Den Finanzierungsbeitrag erhält man ja bei Auszug aus der Wohnung (wie bei einer Kaution) zurück - weswegen Kredite ja i.d.R. hierfür recht einfach von Banken vergeben werden.
Meine Frage besteht in der Laufzeit:
Die monatlich kostengünstigste Variante wäre einen Kredit mit einer maximalen Laufzeit zu wählen (z.B. 360 Monate). Die Laufzeit ist hierbei natürlich nur Mittel zum Zweck. Da die Befristung der Wohnung auf 5 Jahre gesetzt ist, würde der Kredit nach spätestens 5 Jahren ohnehin sofort in Gänze (mit jeweiligen Zinsen) zurückgezahlt werden.
Ist so ein Kredit umsetzbar? Oder steigt hier keine Bank darauf ein, weil solch eine hohe Laufzeit für einen verhältnismäßig kleinen Betrag nicht ausgestellt wird, bzw. man mit so einer frühe Rückzahlung nicht einverstanden wäre? Ich würde denken, so lange der festgelegte Zinssatz ebenso bezahlt wird, dürfte dies für Banken doch kein Problem sein?