Ihr Lieben,

ich habe die Option eine Wohnung zu mieten. In Berlin ist das ja nicht nur preislich immer so eine Sache. Diese Wohnung ist von der Lage her super.
Günstig und die Zimmer an sich sind schön geschnitten. Das MINI-Badezimmer hat aber kein Handwaschbecken, was echt mies ist. Ob die dort eines einbauen dürfen ist auch fraglich.
Nun, da ich auch die Dusche selbst besorgen und einbauen müsste frage ich mich, ob es da nicht eine Dusche mit Waschbecken-Kombi existiert die nicht ultrateuer ist.
Oder gibt es andere, die das für sich schon schön gelöst haben?

Na klar, ich kann eine Schüssel für's Händewaschen und Zähneputzen nehmen und das Wasser dann für's Klo spülen nutzen...aber das Bad ist wirklich extrem klein.
Immer in der Küchenspüle Hände waschen und Zähne putzen etc finde ich wirklich nicht toll.
Dass das 'Luxus-Probleme' sind weiß ich...aber in DEU ist das nun mal weit entfernt von Luxus.

Im Mietvertrag ist das Bad dann eigentlich nicht einmal mehr vorhanden-daher ist die Wohnung auch so günstig.

Es ist ein ca 1500m2 Grundstück in Brandenburg. Es soll kein Haus darauf gebaut werden. Evtl. irgendwann mal eine kleine Hütte. Es ist auch nicht erschlossen. Einfach nur ein Grundstück. Evtl als Parkplatz genutzt werden.
Worauf muss ich neben dem Kaufpreis noch achten?
Notar, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintrag ?
Kann mich da jemand bitte aufklären? Im Internet finde ich so viel, dass ich verwirrt bin.

Hey,

ich habe seit 8 Monaten einen ca. 3 Jährigen Rüden.

Er hat schon sehr viel gelernt (seine Vorgeschichte ist gelinde gesagt, Scheiße in Form von üblen (mehreren) Vorbesitzern).
Grundkommandos, Tricks, allgemein ruhigeres Verhalten (aber dennoch ausreichend optimierungsbedürftig), selbstverständlich ist auch die Rangordnung hier geklärt.

Ich frage mich, ob sein Sexualtrieb zu stark ist. Wieso?
Starkes Markieren, quasi jeden Meter, intensives Schnüffeln an Urin-Pfützen inkl. viel aufschlabbern mit der Zunge.

Unruhig, schnelles Tempo.

Sich kaum losreißen können oder auch unbedingt irgendwo hinzu müssen um zu schnüffeln.

Nachts wurde auch schonmal geheult, weil er zur Hündin wollte.

Verhalten gegenüber anderen Rüden: die anderen sind unerwünscht.
Wenn er in Ruhe gelassen wird, ist es super und er ist auch ruhig. Wenn ein Rüde auf ihn zukommt: knurren und 'wegschnappen'. Er schnappt in die Luft und es gibt, wenn es tatsächlich mal so weit kommt, ein Gerangel (ohne Blut und echtes beißen).

Ich muss ihn da diesbezüglich mittels Training besser unter Kontrolle kriegen. Er hat da die Ohren leider noch meist auf Durchzug und es ist auch schwierig, wenn der andere frei-laufende Rüde einfach nicht ablässt. (Auch hier nehme ich gerne Tips entgegen. Er ist an der Leine und es liegt mit daran. Es hilft übrigens nicht immer, wenn ich dazwischen stehe, bzw. klappt das in der Schnelle nicht immer. Auf die anderen Halter ist wenig verlass.)

Auf dem Hundeplatz ist es besser: Dort kann er auch mit anderen Rüden aber auch da kann es schief gehen. Vor allem, wenn zu viele dort sind, darauf achte ich schon. Daher ist auch das eher unangenehm (ich gebe aber nicht auf. Nur zur Läufigen Zeit meide ich den Platz.).

Grundgedanke ist, dass ich ihm einen HormonChip/Kastrationschip einsetzen lasse um zu testen, ob dann alles stressfreier für ihn ist (wohl eher ausgenommen die Rüdenbegegnungen).