Lass uns das mal kurz in Zahlen ausdrücken:

Deinen Lebensunterhalt bestreitest du durch eine Rente, so dass du die Summe aller Auszahlpläne in Höhe von mtl. 2.000 € komplett als Tilgung einsetzen kannst.

Habe ich das so korrekt verstanden?

6 Jahre = 72 Monate á 2.000 € = 144.000 € Darlehenssumme

Eine Kreditzusage ist mit dieser Sicherheit möglich..... a b e r

Das große KO-Kriterium für die Kreditzusage ist dein Alter!!

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Ist das ganze Vorsteuer System nicht unnötig?

Ich sehe leider keinen Sinn in diesem Vorsteuer System, stattdessen würde ich es logischer empfinden nur eine Umsatzsteuer auf den Verkauf an Endverbraucher zu erheben und die Vorsteuer einfach wegzulassen. Wenn man das dann im kleinen Stile simuliert, ergibt sich kein Unterschied. Im unteren Beispiel zeigt sich keine Veränderung in den Endkapitalen. Somit verursacht dieses Vorsteuersystem doch einfach nur Aufwand sowohl für das Unternehmen als auch für das Finanzamt oder übersehe ich was? Ich habe probiert darüber zu recherchieren, habe aber kaum was gefunden, außer, dass dieses Vorsteuersystem auch eine gewisse Kontrollfunktion hat. Ich kann mir aber nicht vorstellen, dass das der einzige Sinn ist, also bitte zeigt mir meinen Fehler und erleuchtet mich.

Hier wäre meine kleine Simulation mit drei Unternehmen:

Mit Vorsteuer:

Unternehmen A: 100€ (Startkapital) + 119€ (Verkauf von Rohstoffen an Unternehmen B (100€ Rohstoffe + 19€ Umsatzsteuer)) - 19€ (Umsatzsteuer Abführung ans Finanzamt) = 200€ Endkapital

Unternehmen B: 100€ (Startkapital) - 119€ (Kauf bei A) +238€ (Verkauf des Zwischenprodukts an C (200€ Wert + 38€ Umsatzsteuer)) - 19€ (Abführung ans Finanzamt -> 38€ Umsatzsteuer - 19€ Rückforderung der Vorsteuer)= 200€ Endkapital

Unternehmen C: 100€ (Startkapital) - 238€ (Kauf bei B) +357€ (Verkauf des Endprodukts an den Endverbraucher(300€ Produkt + 57€ Umsatzsteuer)) - 19€ (Abführung ans Finanzamt -> 57€ Umsatzsteuer - 38€ Rückforderung Vorsteuer)= 200€ Endkapital

Finanzamt: 19€ (von A)+ 19€ (von B) + 19€ (von C)= 57€ Endkapital

Ohne Vorsteuersystem:

Unternehmen A: 100€ (Startkapital) + 100€ (Verkauf von Rohstoffen an Unternehmen B) = 200€ Endkapital

Unternehmen B: 100€ (Startkapital) - 100€ (Kauf bei A) +200€ (Verkauf des Zwischenprodukts an C) = 200€ Endkapital

Unternehmen C: 100€ (Startkapital) -200€ (Kauf bei B) +357€ (Verkauf des Endprodukts an den Endverbraucher (300€ Produkt + 57€ Umsatzsteuer) -57€ (Umsatzsteuer Abführung ans Finanzamt) = 200€ Endkapital

Finanzamt: 57€ (von C) -> Endkapital

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Die USt und die VSt sind ja auch für jeden Unternehmer durchlaufende Posten.

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https://www.huettig-rompf.de/baufinanzierung/blog/hoechstalter-fuer-baufinanzierung-so-klappts-mit-der-baufinanzierung-im-alter/

"Gibt es ein Höchstalter für Baufinanzierungen?

Grundsätzlich gibt es kein festgeschriebenes Höchstalter für eine Baufinanzierung. Ob Sie im Alter eine Zusage für eine Baufinanzierung erhalten, ist von mehreren Faktoren abhängig. Prinzipiell ist für die kreditgebende Bank von Interesse, das Darlehen nach Möglichkeit schnell vollständig zurückgezahlt zu bekommen...."

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Warum machen Filme/Serien mich unglücklich?

Jeder schaut gerne Fernsehen. Jeder schaut gerne mal einen Film oder eine Serie.

Meine Geschwister sind den ganzen Tag nur am Netflix schauen. Sie haben so viele Serien auf ihrer Liste stehen, dass sie gar nicht mehr wissen wo sie anfangen sollen!

Aber mir gefällt das einfach nicht. Ich habe vorhin den letzten Teil von Harry Potter angesehen und musste weinen. Obwohl ich die Filme schon so oft angeschaut hatte und die Bücher gelesen habe, und ich das Ende schon kannte, war ich trotzdem emotional.

Alle guten sind gestorben, alle Charaktere die ich so liebte. Sirius, Lupin, Fred... und so viele mehr!

Am Ende ist Harry trotzdem glücklich verheiratet und hat Kinder. So viel Leid wie er, musste keiner erleben und er darf trotzdem glücklich sein!

Es soll hier eigentlich gar nicht so sehr um den Filminhalt an sich gehen, sondern mehr darum, dass ich mich immer dabei so mies fühle.

Es ist völlig egal welcher Film oder welche Serie. Immer werde ich so emotional und ziehe eine Verbindung zwischen mir und dem Film. Immer wieder bin ich so enttäuscht warum alle in Film glücklich werden und ich nicht.

Immer gibt es ein Happy End, aber nur in meinem Leben nicht. Zugleich wünsche ich mir für die Charaktere aber auch ein Happy End.

Warum bin ich so anders?

Warum kann ich Filme nicht genießen?

Warum kann ich Realität und Film nicht auseinanderhalten?

Warum kann ich keine klare Grenze ziehen?

Wieso hoffe ich insgeheim auf ein Happy End für mich?

Warum kann ich nicht akzeptieren, dass ich für immer unglücklich bleibe?

Meine Geschwister tuen das ja offensichtlich auch. Es scheint als ob sie mit dieser Realitätsflucht glücklich sind. Den ganzen Tag hängen sie vor den Bildschirmen.

Es ist, als wären sie abhängig wie von Alkohol.

Aber ich kann nicht einfach der Realität entfliehen. Ich kann das wahre Leben nicht ausblenden.

Filme nehmen mich viel mehr mit als Bücher. Ich lese lieber Bücher. Wenn ich sie lese spielt sich vor meinem inneren Auge auch ein Film ab, aber er nimmt mich nicht so mit wie einen, den ich wirklich sehe.

Auch bei Büchern musste ich schon weinen, aber da wusste ich später immer, dass es ja "nur" ein Buch war. Bei Filmen fällt mir das deutlich schwieriger.

Warum bin ich so furchtbar dumm?

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ich möchte auf diese eine Frage von dir eingehen:

Warum kann ich nicht akzeptieren, dass ich für immer unglücklich bleibe?

meine Antwort: Weil dein Unterbewusstsein weiß, das es auch anders sein/werden könnte....

Stelle Dir einfach drei Fragen:

„Wer bin ich?“

„Was kann ich gut (welche Talente habe ich)?“

„Wo liegen meine Engpässe auf dem Weg zu mehr Glück und Zufriedenheit?“.

Selbsterkenntnis hilft Dir enorm dabei, mit allen möglichen Herausforderungen des Lebens, mit anderen Menschen oder den eigenen Stimmungen besser klarzukommen. Und die Selbsterkenntnis hört auch nie auf. Je mehr Du über Dich selbst herausfindet, desto spannender wird es.

 „Empfinde ich mich als Opfer in diesem Leben oder als Macher und Gestalter?“

Wer sich als Opfer anderer Menschen, der Umstände, seiner Krankheit, der Politik oder der Wirtschaft sieht, der schwächt sich allein durch diese Einstellung und schadet sich damit selbst.

Nicht falsch verstehen: Natürlich wird vielen von uns übel mitgespielt. Manchmal kommen wir einfach auch unter die Räder größerer Entwicklungen, über die wir wirklich keinerlei Einfluss haben. Manchmal haben wir durch unsere Taten und Unterlassungen selbst unseren Anteil an unseren Schwierigkeiten gehabt. Und oft können wir wirklich überhaupt nichts dafür.

Aber es hilft ja nichts: So ist das Leben nun mal. Es geht an dieser Stelle nicht darum, wer Schuld an meiner Misere hat. Es geht darum, wie ich es erreiche, dass es mir wieder besser geht. Wer Unzufrieden mit seinem Leben ist, stelle sich folgende Frage:

„Worauf will ich meine Aufmerksamkeit und Energie verwenden?“

Ich kann mich darauf konzentrieren, wie schwer ich es habe, wie gemein die anderen sind, wie fies die Welt ist und dass ich ja doch nichts machen kann. Damit gebe ich mich und mein Leben auf, ich mache mich selbst zum Opfer und ich zementiere damit meine Handlungsunfähigkeit und Ohnmacht. Natürlich macht das niemand mit Absicht oder aus Blödheit. Natürlich nicht. Das spielt aber keine Rolle – die Wirkung ist die gleiche.

Die bessere Alternative: Ich konzentriere mich wieder und wieder darauf, was ich selbst tun kann, um meine Situation zu verbessern. Das ist oft schwer, anstrengend und kostet Überwindung. Aber es setzt auch plötzlich Energie frei. Etwas zu unternehmen fühlt sich 1000x besser an, als sich ohnmächtig und hilflos zu fühlen. Und man kann immer etwas tun, wenn man konsequent nach Lösungen sucht und systematisch die eigenen Möglichkeiten ausreizt.

Dadurch nehme ich automatisch mein Leben in die Hand und werde zum Macher.

Kein Therapeut kann Dir helfen, wenn Du nicht bereit bist, Dir helfen zu lassen. Wie so eine Hilfe aussieht: Therapeuten helfen Dir dabei, Dich wieder besser zu spüren, damit Du rechtzeitig gut für Dich sorgst.

Noch anders gesagt: Erwarte nicht von den anderen oder der Welt um Dich herum, dass sie sich ändert. Ändere Du etwas. Ändere Dich.

Ändere Deine Einstellung zu Dir selbst. Nimm Dein Leben in deine Hand. Nur Du kannst wissen, was Dir guttut. Lebe Dein Leben und nicht das Leben, dass andere Dir vorgeben. Sei einfach Du selbst.

Die Opferrolle zu verlassen, bedeutet Eigenverantwortung zu übernehmen. Damit meine ich, dass es zuallererst die eigene Aufgabe ist, dafür zu sorgen, dass es Dir gut geht. Und dass Du Dir darüber bewusst bist, dass Du Teil eines Systems bist, dass Du mitgestalten kann. Ob das nun in der eigenen Familie, in der Firma oder in der Gesellschaft ist.

Nur Du allein bist verantwortlich für die Dinge, die Du veranlasst, die Du unterlässt und die zu zulässt. Verhalte Dich stets so, dass es Dich nicht verletzt, wenn Dein Verhalten andere verletzt, ist es deren Problem.

Du hast das Recht, Dein Verhalten nicht zu rechtfertigen.

Du hast das Recht, die Verantwortung für die Probleme anderer Menschen abzulehnen.

Du hast das Recht, Deine Meinung und Deine Wertvorstellungen zu äußern.  

Du hast das Recht, jederzeit Deine Meinung zu ändern.

Du hast das Recht, nein zu sagen, ohne Dich schuldig zu fühlen.

Von Herzen ganz liebe Grüße

Werde dein bester Freund/Freundin. Das ist leichter als du glaubst, aber auch leichter gesagt als getan. Übernimm Verantwortung für dich, dein Leben, dein Verhalten, Deine Taten…

Wer sein Leben in die Hand nehmen will, muss zwangsläufig den wichtigsten Akteur in diesem Spiel besser kennenlernen: sich selbst.

Ich wiederhole mich: Selbsterkenntnis hilft Dir enorm dabei, mit allen möglichen Herausforderungen des Lebens, mit anderen Menschen oder den eigenen Stimmungen besser klar zu kommen. Schmerzen hören auf und Depressionen verschwinden. Das Leben wird viel freudvoller und die Selbsterkenntnis hört nie auf. Je mehr Du über dich selbst herausfindet, desto spannender wird es.

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vor unserer Zeit jemanden geküsst hatte.

das ist deine wichtige Aussage über eine Situation, die dir scheinbar dein heutiges Leben schwer macht.

Stoppe sofort alle Gedanken darüber, denn langfristig sabotierst du damit deine Beziehung.

Frage dich, was dir diese Gedanken nutzen?

Antwort: NICHTS! Diese Gedanken schaffen Leid, Disharmonie, Streit, Zweifel....

Werde erwachsen und akzeptiere das was ist. Alles andere sind nur deine Bewertungen und die erzeugen ÜBERFLÜSSIGES Drama.

Ich liebe sie über alles und sie mich auch. 

Vielleicht suchst du auch nur ein Haar in der Suppe, weil du nicht im hier und jetzt glücklich sein willst.

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Stelle Dir einfach drei Fragen:

„Wer bin ich?“

„Was kann ich gut (welche Talente habe ich)?“

„Wo liegen meine Engpässe auf dem Weg zu mehr Glück und Zufriedenheit?“.

Selbsterkenntnis hilft Dir enorm dabei, mit allen möglichen Herausforderungen des Lebens, mit anderen Menschen oder den eigenen Stimmungen besser klarzukommen. Und die Selbsterkenntnis hört auch nie auf. Je mehr Du über Dich selbst herausfindet, desto spannender wird es.

 „Empfinde ich mich als Opfer in diesem Leben oder als Macher und Gestalter?“

Wer sich als Opfer anderer Menschen, der Umstände, seiner Krankheit, der Politik oder der Wirtschaft sieht, der schwächt sich allein durch diese Einstellung und schadet sich damit selbst.

Nicht falsch verstehen: Natürlich wird vielen von uns übel mitgespielt. Manchmal kommen wir einfach auch unter die Räder größerer Entwicklungen, über die wir wirklich keinerlei Einfluss haben. Manchmal haben wir durch unsere Taten und Unterlassungen selbst unseren Anteil an unseren Schwierigkeiten gehabt. Und oft können wir wirklich überhaupt nichts dafür.

Aber es hilft ja nichts: So ist das Leben nun mal. Es geht an dieser Stelle nicht darum, wer Schuld an meiner Misere hat. Es geht darum, wie ich es erreiche, dass es mir wieder besser geht. Wer Unzufrieden mit seinem Leben ist, stelle sich folgende Frage:

„Worauf will ich meine Aufmerksamkeit und Energie verwenden?“

Ich kann mich darauf konzentrieren, wie schwer ich es habe, wie gemein die anderen sind, wie fies die Welt ist und dass ich ja doch nichts machen kann. Damit gebe ich mich und mein Leben auf, ich mache mich selbst zum Opfer und ich zementiere damit meine Handlungsunfähigkeit und Ohnmacht. Natürlich macht das niemand mit Absicht oder aus Blödheit. Natürlich nicht. Das spielt aber keine Rolle – die Wirkung ist die gleiche.

Die bessere Alternative: Ich konzentriere mich wieder und wieder darauf, was ich selbst tun kann, um meine Situation zu verbessern. Das ist oft schwer, anstrengend und kostet Überwindung. Aber es setzt auch plötzlich Energie frei. Etwas zu unternehmen fühlt sich 1000x besser an, als sich ohnmächtig und hilflos zu fühlen. Und man kann immer etwas tun, wenn man konsequent nach Lösungen sucht und systematisch die eigenen Möglichkeiten ausreizt.

Dadurch nehme ich automatisch mein Leben in die Hand und werde zum Macher.

Kein Therapeut kann Dir helfen, wenn Du nicht bereit bist, Dir helfen zu lassen. Wie so eine Hilfe aussieht: Therapeuten helfen Dir dabei, Dich wieder besser zu spüren, damit Du rechtzeitig gut für Dich sorgst.

Noch anders gesagt: Erwarte nicht von den anderen oder der Welt um Dich herum, dass sie sich ändert. Ändere Du etwas. Ändere Dich.

Ändere Deine Einstellung zu Dir selbst. Nimm Dein Leben in deine Hand. Nur Du kannst wissen, was Dir guttut. Lebe Dein Leben und nicht das Leben, dass andere Dir vorgeben. Sei einfach Du selbst.

Die Opferrolle zu verlassen, bedeutet Eigenverantwortung zu übernehmen. Damit meine ich, dass es zuallererst die eigene Aufgabe ist, dafür zu sorgen, dass es Dir gut geht. Und dass Du Dir darüber bewusst bist, dass Du Teil eines Systems bist, dass Du mitgestalten kann. Ob das nun in der eigenen Familie, in der Firma oder in der Gesellschaft ist.

Nur Du allein bist verantwortlich für die Dinge, die Du veranlasst, die Du unterlässt und die zu zulässt. Verhalte Dich stets so, dass es Dich nicht verletzt, wenn Dein Verhalten andere verletzt, ist es deren Problem.

Du hast das Recht, Dein Verhalten nicht zu rechtfertigen.

Du hast das Recht, die Verantwortung für die Probleme anderer Menschen abzulehnen.

Du hast das Recht, Deine Meinung und Deine Wertvorstellungen zu äußern.  

Du hast das Recht, jederzeit Deine Meinung zu ändern.

Du hast das Recht, nein zu sagen, ohne Dich schuldig zu fühlen.

Von Herzen ganz liebe Grüße

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Ja! Lerne Körpersprache lesen...

Dein Mund kann lügen, aber dein Körper nicht. Lügen verursacht Stress und viel Energie, das führt zu Anspannung und zu "komischem" Verhalten.

Wir Menschen können nicht nicht kommunizieren.

Mein Unterbewusstsein bemerkt Lügen sofort. Ich habe dann eine Empfindung, die an den Worten des Gegenübers zweifelt. Das läuft alles unterbewusst ab. Wenn du dich mit Körpersprache beschäftigst, dann kannst du bewusst wahrnehmen, wie sich ein Lügner verhält.

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DIBO Geflügelfrostfutter für Hunde und Katzen

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Hast du ein Girokonto? Dann bist du auch bei der Schufa angemeldet. Du hast möglicherweise finanziell eine reine Weste und deshalb keine negativen Einträge und genau das will ein Vermieter wissen und bestätigt haben!

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Was machen wenn Welpe auf Bestrafung nicht reagiert?

Mein Welpe ist jetzt 11 Wochen alt.

Sie ist jetzt schon echt lange bei uns und sie kakckt und pinkelt immer noch in die Wohnung.

Das liegt aber nicht daran, dass ich zu wenig mit der raus gehe. Ich gehe alle 2 Stunden mit ihr Raus, oft sogar noch früher. Es liegt also nicht daran dass sie nicht genug raus geht. Meistens schaue ich auch auf ihre Reaktion, also sie wird dann wibbelig usw. dann geh ich mit der raus normalerweise.

Sie macht auch nicht überall hin, also sie macht immer nur in der Mitte des Raumes oder im Flur oder Bad, aber z.b nie in der Küche, in der Nähe von ihrem Körbchen oder wo wir schlafen hin.

Aber das eigentliche Problem ist, dass sie auf nichts reagiert. Also weder auf Lob, also wenn ich sie streichel und sage dass sie Fein ist, oder auf Schimpfen. Das einzige was funktioniert sind leckerlies.

Wir haben auch andere Tiere, wo sie als beispiel nicht hin darf, wobei es auch nicht hilft sie auszuschimpfen oder wegzudrücken oder anzustupsen oder sich einfach davor zu stellen, oder sie einfach weg zu tragen.

Ich bekomme sie nicht stubenrein, irgendwie. Es hilft nicht mal, wenn ich ihre Schnauze in ihren Urin oder Kot halte und sie dann ausschimpfe, das war mein letztes Mittel, wenn wirklich nichts mehr geht. Wenn ich mit ihr raus gegangen bin und wieder komme macht sie teilweise 10 Minuten später noch mal in die Bude, auch wenn ich mit der eine Stunde draußen war, sie macht dann auch teilweise nicht draußen hin und stattdessen in die Bude, wenn wir wieder gekommen sind.

Sie bekommt immer eine fette Belohnung bzw. ganz viel Leckerlies, wenn sie draussen ihr Geschäft macht

Ich hatte schon einige Welpen und das ist mir noch nie passiert, normalerweise reagiert jeder Hund den ich bis jetzt hatte darauf, wenn man mit ihm Schimpft.

Weiß Jemand was man jetzt noch machen kann?

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"Nur ein entspannter Hund kann sich lösen"

Dein Welpe ist nicht nur zu jung und noch nicht stubenrein und mit deiner Methode wird er es auch nicht.

Schau dich auf YT um, dort findest du gute Tutorials wie du liebevoll deinen Hund zu vielem motivieren kannst. Deine Methode hat versagt, wie du ja selber merkst.

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Danke für die Rettung!

Die Pflanze sieht sehr gesund aus.

Du kannst die Pflanzen ohne Erde in einem "Glas" halten. Diese Orchideen haben nur Luftwurzeln.

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hmmm....

wenn du in einem öffentlichen Verkehrsmittel sitzt, solltest du zuerst aufhören anderen in die Augen zu schauen. Möglicherweise denkt der andere, mit dem du gerade Augenkontakt hattest, dasselbe wie du!?

Du kannst dich umsehen, nach einen Platz, wo du sitzen oder stehen möchtest. Danach unterlasse es, Augenkontakt zu S U C H E N .

Schau in dein Handy, in ein Buch oder schaue aus dem Fenster oder einfach nur so vor dich hin mit gesenktem Blick auf dem Boden. Dann verbessert sich deine Situation um 100%

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Kriege ich dann die Kaution zurück?

Hallo, ich habe gerade ein kleines Problem aber keiner meiner Kontakte kann mir da helfen deswegen wende ich mich an euch Freunde. Also ich wohne momentan mit meiner Familie in einem EFH zur Miete und das seit dem 01.05.2024. wir haben allerdings Probleme in dieser Wohnung mit Platz und haben inzwischen eine neue Wohnung gefunden das zu uns passt und würden gern darein ziehen. Wir haben aber keine 3-Monate Zeit um die Kündigungsfrist einzuhalten, deswegen habe ich mir überlegt, wir haben doch sowieso Probleme mit dem Vermieter da er die aktuellen Schäden in der Wohnung nicht behebt trotz mehrfaches beschweren mündlich als auch schriftlich per WhatsApp. Dann dachte ich mir ich schreibe ein einwirfschreiben und setzte ihm eine Frist von 10 Tagen zum Beseitigen dieser Mängel (vorhandene mängel: Heizung defekt, Türen schleifen, keine Klingel an der Haustür, kein zweiter Hausschlüssel und dazu noch er hat den zweiten Schlüssel d.h er könnte jederzeit bei Gelegenheit bei uns ins Haus ohne Probleme und und und). Er hat sich nach 9 Tagen und morgen ist der 10te Tag, immer noch nicht gemeldet. Dann hatte ich vor, morgen eine Kündigung aufgrund unüberbrückbarer Differenzen zu schreiben und somit fristlos kündigen, allerdings habe ich mitbekommen dass der Vermieter die Kaution behält…das kann doch nicht wahr sein oder? Weil er die Schäden nicht behebt kann ich doch raus und meine Kaution muss er mir zahlen oder nicht?
achja dazu noch Steckdosen Kabel gucken frei raus (Lebensgefählich)

bitte Hilfe ich muss es unbedingt wissen ansonsten muss ich wohl einen Anwalt beauftragen und das würde mich sehr viel kosten!

vielen Dank im Voraus.

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Deine Lage ist sehr komplex. Die Aussage der Maklerin ist kein Fakt, sondern nur eine persönliche rechtlich unfundierte Meinung.

Ich bin seit 20 Jahren Mitglied im Mieterverein und bin dadurch auch gleich Mieterschutzrechtlich versichert. Jede Beratung macht ein Rechtsanwalt. Dieser checkt den Sachverhalt und rät zunächst zu außergerichtlichen Maßnahmen für Mängelbeseitigung, berät in Sachen Mietminderung wegen Mängel usw. bis hin zu Anwaltsbriefen an den Vermieter und Unterstützung beim Klagen.

Kläre, ob sie dich mit deiner begonnenen Lage unterstützen würden. Ein freier Anwalt ist sicherlich teurer....

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Versuch macht klug. Ich glaube eher nicht. Die Rücknahme von Überweisungen unterliegt ganz engen Fristen.....

Du hast einen "Kaufvertrag" abgeschlossen. Dieser Vertrag gilt auch, wenn du nicht zahlst.

Bei online-Handel hast du ein Widerspruchrecht gegen diesen Kaufvertrag.

Widerspreche dem Kaufvertrag und erbitte um eine Bestätigung. Der Verkäufer ist dann verpflichtet, dir den Kaufpreis zu erstatten.

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