Hallo,

meine Frau und ich haben uns vor kurzem ein Haus angesehen das wir gerne in Kürze kaufen möchten. Das Haus wird von zwei Maklern angeboten. Der Makler den wir eingeschaltet haben, deklariert das Grundstück mit 400m², der andere Makler mit 325m². Diese Differenz könnte das Carport plus weitere Rasenfläche beinhalten. Diese Frage werden wir heute bei einer weiteren Besichtigung klären. Das Haus befindet sich in Niedersachsen.

Zu dem Haus gehört ein Carport welches an das Haus angebaut wurde, aber auf dem Grundstück vom Nachbarn steht. Der jetzige Eigentümer zahlt dem Nachbarn monatlich eine Pacht zu einem Freundschaftspreis. Diesen Preis wollte er uns nicht nennen.

Wie sieht es rechtlich aus, wenn wir das Carport nicht oder doch übernehmen wollen? Wozu wären wir verpflichtet? Ist das Carport Eintragungspflichtig? (keine Wasser- und Stromleitungen angeschlossen)