Hallo. Ich habe gerade massive Probleme mit dem Schornsteinfeger / Hausverwaltung.

Ich bin Wohnungseigentümer und habe mir vor mehreren Jahren einen Kamin Ofen für Holz und Kohle abnehmen lassen. Bis vor kurzem gab es keine Probleme. Jetzt hat aber der Schornsteinfeger Streit mit der Hausverwaltung bekommen und plötzlich soll sich in meinem Kamin Glanzruss befinden. Bis jetzt wurde der Kamin immer ohne Probleme von unten aus dem Keller gereinigt. Wegen dem angeblichen Glanzrußes soll das jetzt aber nicht mehr möglich sein und der gute Mann will jetzt von Oben reinigen. Dafür soll eine Leiter bzw. Stufen auf dem Dach installiert werden weil auf dem Speicher angeblich keine Öffnung im Schacht ist. Das geht aber nur mit Einverständnis der Hausverwaltung. Die hat mich jetzt aber so lange hingehalten bis die Frist abgelaufen ist. Das soll nun auf einer Eigentümerversammlung geklärt werden. Ich weiss aber 100%ig dass im (ausgebauten) Speicher eine solche Öffnung vorhanden ist da bei der Abnahme des Kamins eben jene Öffnung benutzt wurde um den Schacht zu überprüfen.

Zu den Fragen: Muss der Eigentümer des Speichers eine Reinigung durch diese Klappe dulden?

Kann ich einen anderen Feger beauftragen die Reinigung von unten zu übernehmen? (aktuell der Bezirksfeger)

Kann ich Beweise für den angeführten Mangel fordern?

Ich habe kein Bock der Depp vom Dienst zu sein weil Feger und Hausverwaltung sich in den Haaren haben. Ich verbrenne nicht anders als in den letzten Jahren und in den letzten beiden sogar deutlich weniger weil ich berufsbedingt monatelang ausser Haus war.

Achja eine Frage noch: Ich überlege den Kaminofen rauszuwerfen wegen dem ganzen Theater. Muss ich das Loch dann wirklich zu Mauern lassen oder kann ich den Kamin Schacht als Abluft für meine Klimaanlage nutzen?

Danke schonmal