Mutterboden geschenkt bekommen, muß ich ihn wieder entfernen?

Unser Vermieter verlangt, dass wir geschenkten Mutterboden wieder entfernen, weil wir ihn nicht vorher gefragt haben. Wir haben die Wohnung mit dem Garten gemietet und sollen den Garten in Ordnung bringen. Der Boden ist in Ordnung. Nur weil wir nicht wussten, dass wir vorher fragen mussten, sollen wir jetzt die Erde wieder entfernen.