Hallo, folgende Situation: meine Eltern möchten gerne dass ich ihr noch nicht abbezahltes Haus (mit 3 Wohnungen) schon zu Lebzeiten übernehme. Wert ca 400 000 Eur, Restschuld 120 000 EUR. In dem Haus bewohnt meine Großmutter eine Wohnung und hat auch lebenslanges Wohnrecht. Eine Wohnung bewohnen meine Eltern, die mir dann dafür Miete bezahlen würden. Die kleine Wohnung wird von meinem Bruder bewohnt der finanziell nicht in der Lage ist Miete dafür zu übernehmen. Sollten wir also mal erben, bevor alle Schulden beglichen sind, müsste ich die Restschuld wohl auch alleine tragen. Meine Frage, sollte ich meinen Eltern die 120 000 EUR Restschuld bezahlen und dafür das Haus überschrieben bekommen, gilt das dann als Kauf? Ensteht hier ein geldwerter Vorteil? Müsste ich meinem Bruder seinen Pflichtteil ausbezahlen? Ich möchte meinen Bruder nicht hintergehen, würde ihn natürlich auch weiterhin mietfrei in der Wohnung leben lassen, solange sich seine finanzielle Situation nicht bessert. (er hat das Arbeiten nicht gerade erfunden) Allerdings möchte ich aber auch nicht die noch bestehenden Schulden alleine bezahlen und hinterher hat er doch Anrecht auf die Hälfte des Hauses?! Habt Ihr Tipps?