Hallo,

wir stehen kurz vor dem Erwerb einer Eigentumswohnungin einem Zwei-Parteien Haus ( EG und OG).

Das Haus wurde die Jahre zuvor von einer Familie bewohnt, nun sind es zwei getrennte Parteien.

Problem an der ganzen Sache, Warmwasser sowie Heizung sind nicht getrennt. Dadurch ist eine genaue Abrechnung nicht möglich. Desweiteren sind Wasser sowie Stromzähler auch nicht getrennt voneinander. 

Dadurch läuft quasi Allgemein Strom Keller + Heizung + Wohnung 1 auf den einen Stromzähler, Wohnung 2 auf einen anderen.

Meine Frage hierbei wäre, muss die Trennung von dem Verkäufer noch getätigt werden oder ist dies Sache des Erwerbers, alternativ sollte dies dann auf den Kaufpreis umgelegt werden (Minderung) ?

Für die Vollständige Trennung der Heizungsanlage sowie Warmwasser, aber auch Strom liegt ein Angebot von knappen 8000€ vor.

Vielen Dank für Anregungen & Meinungen