Zwei Häuser auf gleichem Grundstück - wie finanzieren, ohne beide Häuser zu belasten?
Angenommen, auf einem großen Grundstück soll neu gebaut werden. Die Eigentümer wollen den Neubau selbst nutzen; das Bestandsgebäude soll vermietet werden.
Wird nun ein Darlehen aufgenommen, müsste doch das gesamte Flurstück belastet werden, oder?
Wenn ich es richtig verstehe, wäre ein Ausweg, zwei Grundbücher anzulegen. Ist es richtig, dass dies nur über eine Grundstücksteilung möglich ist?
Da ja zunächst nicht verkauft werden soll, erscheint dies wenig attraktiv.
Gibt es andere Möglichkeiten, ein Darlehen aufzunehmen?