Hallo,

lohnt es sich eine GmbH zu gründen um ein gebrauchtes Mehrfamilienhaus mit Hilfe eines Kredites zu ca. 20 % zu finanzieren und zu vermieten? Dabei würde sich das Haus selbst abbezahlen. Wenn man die Gewinne nutzt um den Kredit zurückzuzahlen muss ich weniger Steuern zahlen wie wenn ich es als privatperson kaufen würde, da ich im Spitzensteuersatz bin. Das Haus soll langfristig im Besitz bleiben, höhere Besteuern beim Verkauf und Kosten für GmbH sind vernachlässigbar. Lohnt sich dieses Modell für ein MFH im wert von 4 - 6 Mio. Euro? Und wie viel Zinsen müsste diese GmbH zahlen? Wie hoch müsste das Eigenkapital mindestens sein? Sind 20% realistisch?

Vielen Dank im Vorraus