Hallo, ich habe eine Wohnung/Büro in einem Hinterhaus/Nebengebäude gekauft. Diese wurde mir als Nutzung als Wohn- und Gewerbeeinheit verkauft. Jedoch steht im Kaufvertrag als Bürogebäude bzw. wird auf die Teilungerklärung berufen. In der Teilungserklärung steht drin, das es ausschließlich als Büro genutzt werden sollte. Seit 2006 und mehrere Jahre zuvor wurde es geduldet bzw. als Wohnraum genutzt.

Seitens eines Eigentümers wurde dieser Zustand in der letzten ETV moniert (kein Beschlussstand). Ich habe versucht das Objekt als Büro zu vermieten jedoch ohne erfolg, da es nicht als Büro eignet - wie damals geplant. Dies wurde mir auch seitens einige Makler gesagt. D.h. ohne eine Einigung bzw. Klarheit kann ich das Objekt nicht weiter vermieten. Ab 01.01. wird das Objekt leer stehen - ich weiß nicht was ich machen soll. Hat jemand gleich Erfahrungen gemacht und möchte diese mit mir teilen?Rat ? Tipp bei festgeharen fronten zwischen Eigentümern?

Mfg. Bulo