Ich bin der Eigentümer des Hauses aber meine Großmutter hat das Nießbrauchsrecht, sie möchte, dass ich mich um die Vermietung der leerstehenden Wohnung kümmere und auch die Miete erhalte und die Steuern darauf zahle (Sie befürchtet dass ihre Rente gekürzt wird wenn Sie Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung erzielt).

Was muss geschehen damit ich als Eigentümer rechtlich die Mieteinnahmen erhalten und die Steuern bezahlen darf an Stelle des Nießbrauchers?