Ich möchte bei einer Eigentumswohnung von mir die Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete anpassen lassen (entspricht einer Anpassung um 15% was bei uns auch gleichzeitig die Kappungsgrenze ist).
Zudem haben die Mieter gefragt ob ich Ihnen anstatt des vorhanden Teppichs neues Laminat in die Wohnung legen könnte und dafür die Miete nochmal zusätzlich um 30€ erhöhen würde.
Ich bin damit einverstanden und bin mir aber nicht sicher wie wir das nun am besten schriftlich festhalten können.
Ich habe etwas Angst dass die Mieter jetzt sagen sie sind einverstanden mit den 30€, wir dazu eine Vereinbarung treffen, ich neues Laminat reinlege und die Mieter im Anschluss zum Anwalt gehen und die Vereinbarung aufgrund einer nicht zulässigen Erhöhung kippen. Oder ist so eine einvernehmliche Vereinbarung zur Mieterhöhung trotz dessen dass sie über der Kappungsgrenze liegt zulässig?
Vielleicht kann ja jemand helfen :)