Wir sind ein Paar, Anfang 30, ohne Kinder. Wir haben beide sicheren Arbeitsplätzen im IT-Bereich, Branche: Consulting und Energie.

Monatliches Netto-Haushaltseinkommen ca. 6800 Euro. Arbeitsstätte sind in München aber haben beide die Möglichkeit umzuziehen bzw. 100% Remote ist erlaubt. Kinderwunsch besteht gerade nicht.

Wir bezahlen gerade 1200 warm für eine 3-Zimmer Wohnung 65 qm in München, die relativ zentral gelegen ist. Somit können wir richtig gut sparen.

Allerdings liegt Hamburg uns seit Langem am Herzen. Da wir beide in sehr großen Städten geboren und aufgewachsen sind(haben beide ausländischen Hintergrund), fehlt uns gerade das Großstadt-Gefühl richtig sehr. In München fühlen wir das gar nicht so richtig und jedes mal wenn wir nach Hamburg reisen, gefällt uns da sehr.

Wenn wir uns über eine mögliche Versetzung überlegen, denken wir direkt nach einen Kauf, da die Kaufpreise in Hamburg im Vergleich zu München bezahlbarer sind. Andererseits kommt es uns auch schon aufwendig vor, da wir schon fast 1-Jahr in diese Wohnung gezogen haben und der Umzug ein großes Stress ist.

Ich glaube, ich haben einen kleinen Überblick geben konnte. Was würdet Ihr an dieser Stelle tun?

Wir wohnen gerade in München (in der Stadt aber nicht sehr im Zentrum gelegen) in einer 2-Zimmer Wohnung A. Ein Bekannte von uns zieht aus und uns als Nachmieter für die Wohnung B vorgeschlagen.

Wohnung A ist ein Neubau und hat die Warmmiete 1630 Euro. Wir haben auch einen Staffelmietvertrag und wird die Miete im kommenden Jahr um 50 Euro erhöht. Sie hat einen großen Balkon und eine offene Einbauküche.

Wohnung B ist richtig im Zentrum gelegen und hat 3 Zimmer. Die Warmmiete, die uns vom Vermieter gesagt wurde, wird ca. 1200 Euro. Sie ist im Erdgeschoss und hat einen großen Garten. Außerdem hat eine separate Küche, die wir als Vorteil empfinden.

Das Ding ist aber: Wohnung B gehört zu einem Verein und bisher wurde vom Verein gar keine Renovierungen durchgeführt. Dementsprechend ist die Miete nicht so hoch wie in der Umgebung. Unter 1600 Euro warm findet man im Immoscout in dieser Umgebung gar nicht, wenn überhaupt. Vor 2 Jahren hat der jetzige Mieter eine komplette Renovierung durchgeführt: Eine sehr hochwertige Einbauküche wurde installiert; die Parkettboden wurde renoviert, da es davor einen Teppichboden gab; die Wände wurden komplett gestrichen, davor gab es Papiertapete; das Badezimmer wurde komplett renoviert; die Stromanlage wurde erneuert. Er meinte, dass er vor 2 Jahren für die ganzen Renovierungsarbeiten ca 30.000 Euro gegeben hat, da er in dieser Wohnung langfristig bleiben möchte. Jetzt kann er aus familiären Gründen nicht mehr. Nur für die Küche hat er beispielsweise 10.500 Euro ausgegeben. Die Rechnung ist schon vorhanden.

Jetzt verlangt es von uns 6000 Euro als Ablöse.

Lange Rede kurzer Sinn: Würdet Ihr unter diesen Umständen diese Wohnung nehmen?

PS: Sorry für die Rechtschreibfehler.